Tapu 18.Madde ve Belediyenin Usulsüz Kararı

Arkadaşlar merhaba,

Bulunduğum kasabada yıllar öncesinden beri sorun olan ve çözülemeyen bir tapu 18.maddesi konusu vardı.
Yaklaşık 10 yıla yakındır bu konu tam çözülemedi , yıllar öncesinden , tapu, lihkap,belediye üçlüsü çalıştı durdu bize çözeceğiz filan dendi.
İmar geçen ev, arsa, bağ, bahçe tarlalarımız vardı, belediye bu işi çözeceğiz dediği içinde ve oldukça masraflı da olduğundan dolayı biz
hiçbir şey yapmadık.

En son geçen yıl belediye " tapularınız geldi, 20 tl karşılığında ( tapudan bu paranın da usulsüz olduğunu öğrendik sonra) belediyeden alabilirsiniz "
dediler. Fakat olan durum o kdr karmaşıktı ki, benim arsama 5 kişi, bahçeme hiç bilmediğim 7 kişi girmiş. Hisse sahibi olmuşlar, kimi 5 metrekare, kimi 200 metrekare, kimi 400 metrekare vs... Tüm mahalleleri, çorba etmişler. Belediyeye gittiğimde fen işleri memurunun çok pasif ve çok da bilgili olmadığını gördüm. Bişey yapamayacaklarını, hissedarlardan satın alma işlemi yapmamız gerektiğini söylediler. Oluşabilecek masrafın boyutunu bir de siz düşünün.

Sonrasında tapuya gittim, tapu çalışanları " biz tapuları belediyeye teslim ettik, belediye askıya çıkarmak zorunda, askı süresinde itiraz edenlere
düzeltme işlemi yapılır, bize hiç düzeltme talepleri iletilmedi " dediler. Fakat belediye ne tapulardan ne askı süresinden bahsetmediler. Kendi encümen kararları ve imzaları ile işlem yapıp tapuları kesinleştirmişler.

İşin kötü tarafı art niyetli, aç gözlü, haramzade şahıslara işi düşenler yanmış durumda, "arsana şu kdr para vermezsen sana hissemi devretmem " diyenler çoğaltmakta, sanki taş atıpta kolları yorulmuş gibi, durduk yere arsa sahibi oldu adamlar, bahçe sahibi oldular.

Hatta o kdr trajikomik durumlar var ki, adamın hiç üstünde ne arsası ne bahçesi ne evi var, hiç bi tapusu yok , hadi bunları geçtim, Allah vermesin bir mal sahibi öldü, masıl miras sorunu çözülecek bu kargaşada. Belediye cvp veremiyor ki anladım hiç bişe bilmiyorlar, hak ederek maaş almıyorlar.

Bende e-devletten bimere yazdım, belediye ile görüşün dediler, "belediye bunları diyor " dedim tekrar yazdım, en son mahalli idareler ve valilik arasında yazışmalar olmuş, dönen yok.

Bu iş nasıl çözüleblir, bimerden uygun bi cvp gelir mi bilmiyorum. Ama şikayet ettim, 1000 tl emekli maaaşı alan bi insan hangisini çözsün
hangisini satın alsın ???

Fikri olupta yardımcı olabilen olursa çok sevinirim

Çözülmesi zor bi durum değil mi, fikri olan yok mu acaba???

İmar ve İskan bakanlığı şimdi çevre ve şehircilik bakanlığı mı oldu bilemiyorum kapısını aşındırmak gerek ya da büyük çaplı bir tapu tashih davası açılabilir sadece bu işlere bakan konunun uzmanı avukatlardan bilirkişilerden destek almak gerek kanaatimce.

Hisseli bir parselde büyük ortağın parselin tamamına sahip olma isteği.
Bu iş izale-i şuyu ile çözülmeli değil mi? Atladığım bir şey mi var?

Alıntı:

---

senoleker rumuzlu üyeden alıntı

Hisseli bir parselde büyük ortağın parselin tamamına sahip olma isteği.
Bu iş izale-i şuyu ile çözülmeli değil mi? Atladığım bir şey mi var?

---

Şenol Bey , hissedarlar 18.maddeden dolayı girmişler, ne satma işlemi var ne alma işlemi, sadece imar geçicekti.
Arsam öncesinde bana aitti zaten ama imar kanunu uygularlarken arsama bikaç kişi daha katmışlar , hisse sahibi olmuşlar.
Onlarında haberi yok.

Öğrenenlerde zaten ya para ver devredeyim diyor ya da tamam imza atarız hisse devri yaparız diyorlar.
Ama bunların hepsi çok masraflı işler ki,tapu olayı başlı başına masraf zaten , birde arsamı niye ben tekrar hissedar olmuş kişiden satın alayım ki, zaten benimdi.
Bu işi yapanlar bu kdr mı cahil olur, bu kdr mı vicdansız olunur bilemedim ki, keşke izale-i şuyu ile çözülen bişey olsaydı.

- - - Updated - - -

Alıntı:

---

Av.Engin Oğuz rumuzlu üyeden alıntı

İmar ve İskan bakanlığı şimdi çevre ve şehircilik bakanlığı mı oldu bilemiyorum kapısını aşındırmak gerek ya da büyük çaplı bir tapu tashih davası açılabilir sadece bu işlere bakan konunun uzmanı avukatlardan bilirkişilerden destek almak gerek kanaatimce.

---

Engin Bey, tşk.ederim , kasabadan baya imza toplayıp sanırım böyle çözmek gerek, bunu bir avukat değilde bikaç avukatın ortak çalışması ile çözülebileceğini düşünüyorum. Belediye çalışanlarına ve encümen üyelerine ceza keserler mi acaba ?

Alıntı:

---

duygular50 rumuzlu üyeden alıntı

Belediye çalışanlarına ve encümen üyelerine ceza keserler mi acaba ?

---

Yapmaları gereken çevre düzenlemesi işini yaptıkları için mi?
Hayır

Alıntı:

---

Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı

Yapmaları gereken çevre düzenlemesi işini yaptıkları için mi?
Hayır

---

Hayır Erdoğan Bey, askı süresini millete ilan etmedikleri için.
Tapular gelince askıya çıkarsalardı herkes inceleyip itiraz edip düzeltme taleplerini ileteceklerdi,
ancak askıya çıkarmayıp süreside geçince kendi encümen kararlarıyla tapuları kesinleştirmişler.
Bu yüzden ceza alırlar mı?

Bugün bimerden canımı sıkan bir cevap geldi, bir yazı yazdım ve o yazıyı okuyupta cevap verenlerin
doğru okuyup anlamadığını gördüm.

Ben diyorum ki, arsamda daha önce hissedar yoktu, altı üstü imar geçecekti, tamam imar geçti ama neden
saçma sapan işler yapıp arsama bir değil birkaç hissedar sokuyorsunuz, kime dair neye dair diyorum gelen cevap
"sizin şu ada şu parselde şu kdr hisseniz tescillenmiş " diyor, 2 kez yazdım ya 2 kez.

Sinirlerim zıpladı. Napcam bu çorbayı böle ben.

Ayrıca 1 ay askıda kalmış diyor, hadi benim haberim yok . Kasaba 5000 kişi 4999 kişinin de haberi yok, bu nolacak.
Nasıl askı bu. Belediyenin ilan etme zorunluluğu yok mu. ??