Kiracı-evsahibi

Şöyle bir durum var...
Kiracı 6-7 aydır kirayı vermiyor, üstünde herhangi bir mal kaydı yok, günü geçmiş bir kontrat var. uzatılmadı. şimdiye kadar ödediği kiralar hep elden oldu.
sorum şu belki tahliye edebiliriz ama para alamıyacağız gözüküyor., kiracının eşinin üzerine tapulu mal var, eş ide aynı yerde oturuyor. şimdi eşine de kira alacaklarımız için dava açabilirmiyiz. onu öğrenmek istiyorum....