Ev sahibi hemen çıkarabilir mi?

slm ben kiracıyım oturduğum eve yeni taşındım ben eve taşınmadan üst komsunun suyu patlamış ve benim evin duvarlarını patlatmış ve boyalarını dökmüş tadilatı yani boyasını benimmi yaptırmam gerekli ev sahibimi ev sahibi bana evi nasıl teslim etmeliydi ve tadilatı ve boyasını ben yaptırdım .ama ev sahibim kiradan düşmüyor yani yaptığım masraf 600tl ne yapmam lazım evsahibim kirdan düşmemekte haklımı bana çıkarken boyatmazsın diyor ama evi ben boyazsız duvarlar dökülmüş şekilde aldım bunu ev sahibinin kiradan düşmesi lazım degilmi .kiracı sözleşmesini kendi aramızda yaptık bunun noterde yapılması gerekmezmi kiramı ben bir hafta geciktirdim ilk defa ev sahibi bana sabah evi boşalt dedi yoksa apartman kapısının kilidini değiştiririm dedi böyle bi hakkı varmı .o sözleşmenin resmiyeti varmı ev sahibi bana kaç günde evi boşattırabilir .saygılarımla beni bilgilendiriseniz sevinirim




.
...

Kira kontratı noterde yapılmak zorunda değil aranızdaki sözleşme geçerlidir. Başka daireden gelen su basması sonucu eve gelen hasardan siz sorumlu değilsiniz durumu ev sahibinize yazılı olarak bildirip kullanıma elverişli hale getirilmezse akdi feshedeceğinizi bildirebilirdiniz ayrıca sulh hukuk mahkemesinden tespit ettirip yine kontratınızı feshedebilirdiniz. Üst komşu dediğiniz dairenin maliki zarardan sorumludur esasen siz yaptırdıysanız bedelini komşudan talep edebilirsiniz vermezse icraya verebilirsiniz kiradan düşemezsiniz kiranızı aksatırsanız ev sahibiniz bir yılda iki ihtar çektiği takdirde tahliye davası açabilir o kadar.