Apartman Temizliği

Merhabalar,

Benim danışmak istediğim bir konu var yardımcı olabilirseniz sevinirim.
5 katlı bir apartmanda oturuyorum. Kiracıların hepsi benim gibi bekar. Apartman komple bir kişiye ait ve genelde Almanya'da yaşıyor. Buraya yılda bir defa geliyor.
Bu şekilde 3-4 tane daha apartmanı var. Ve genelde buradaki işlerini emlakçısı hallediyor. Şimdi sorun şu emlakçı bir tane adam ile anlaşıp tüm apartmanların temizliğini yaptırıyor. Temizlik dediğim de detaylı bir temizlik değil su döküp iki fırçalayıp toplasanız 10 dk işini bitirip gidiyor. Yaklaşık 2 senedir bu şekilde başlarda temizlik yapana yardımcı olması sebebiyle çok şikayetim yoktu ve parayı veriyordum. Ama artık vermiyorum. Sebebi de temizlik baştan savma yapılması ve başka küçük sebepler. Yaklaşık olarak 6-7 aydır temizlik ücretini vermiyorum. Ve temizlikçi alımı için herhangi bir şekilde apartmanda oturanların oturup karar verdiği, yönetmelik hazırlandığı veya alınan kararın bana tebliğ edildiği ve imzalanan herhangi bir şey yok. Kararı emlakçı veriyor ben bir tane adam buldum apartmanı haftada bir temizleyecek ücreti de bu diyor. Ve ben günününden gününe kiramı öderim onunla ilgili herhangi bir sorun yok. Geçen gün emlakçının beni arayıp söylediği şey ise temizlik ücretini ödememe sebebiyle hakkımda icra takibi başlatılacağı ve beni evden çıkarmak istedikleri. Böyle bir şey mümkün müdür? Benden parayı haksız bir şekilde almaları mümkün müdür veya evden çıkarmaları?

Teşekkürler.

Binada bir temizlik işi yapılıyor, masraflarını da bina sakinlerinin ödemesi gerekiyor.
ve siz ödemiyorsunuz, haliyle böyle bir hak doğuyor ama kime bilemiyorum, emlakçı aynı zamanda yönetici mi acaba?

Alıntı:

---

Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı

Binada bir temizlik işi yapılıyor, masraflarını da bina sakinlerinin ödemesi gerekiyor.
ve siz ödemiyorsunuz, haliyle böyle bir hak doğuyor ama kime bilemiyorum, emlakçı aynı zamanda yönetici mi acaba?

---

Apartmanda herhangi bir yönetim kurulu veya yönetici yok, bu tarz işler için alınmış bir karar veya yönetmelik de yok, apartmanda temizlik yapılmasını isteyip karar verenler oturanlar değil sadece emlakçı karar veriyor. Ve temizlik yapması için kişiyi de o buluyor. Ayrıca bu ödemeler için herhangi bir şekilde makbuz da verilmiyor. Ben sadece emlakçının da bu işten rant sağladığını düşündüğüm için masrafları ödemiyorum.

makbuz veriyormu peki size bunun karşılığında

Sadece temizlik ücretimi veriyorsunuz, kaç para veriyorsunuz,hesap cetveli asılıyor mu, asansör falan var mı vs?

Apartmanda bağımsız bölüm sayısı 8 den az ise yönetici olması şart değil. 8 ve üzerinde ise Apartmanın tümü bir kişiye ait olduğu için doğal olarak yöneticide kendisi yada atadığı birisi olur. Apartmanda ortak masraflar sadece temizlik bedeli olmasa gerek. Elektrik,su, yönetici ücreti. yakıt vs. Siz bunları ödediğinizi ve size makbuz vermediğinizi bahsetmişsiniz.

Yani eğer emlakçı yönetici ise ve bu giderleri yaptı ve sizden bunları tahsil ettiyse, makbuz vermedi ise bunları sizden tekraren isteyebilir.

Muhtemelen temizlikçiye makbuzda imzalatmıyordur. ve temizlikçinin sigortası falanda yoktur.

Alıntı:

---

zoomadsl rumuzlu üyeden alıntı

makbuz veriyormu peki size bunun karşılığında

---

Hayır. Apartmanda herhangi bir yönetim kurulu yok, yönetici yok, kiracıların beraberce alınmış bir kararı yok, temizlik hizmeti veriliyor ama verilen bir makbuz yok...