Yakıt Gideri

Merhabalar,
Biz bir binanın dublex dairesinde ikamet ediyoruz. Kendi malımız. Üst kat ayrı kiraya da verilebiliyor ancak biz annemle oturuyoruz. Binanın normal daireler için yakıt gideri 3050 kg iken, dublex daire olduğu için bizimki 3850 kg. Yalnız üst katın geçen yıldan beri kaloriferi çalışmıyor. Kaç tane tamirci çağırdık en sonunda binanın üst katındaki depo ile ilgili bir sıkıntı olduğu bu nedenle basınç olmadığı 300-400 lira bir masraf ile çözüleceği söylendi. Ve geçen yıl yapılmadı. Ama biz 3850 kg yakıtı ödedik. Bu yaz toplantı yapıldı ve üst deponun yapılması yönünde karar çıktı. Gel görelim ki yine yapılmadı ve yine bizden 3850 kg yakıt istendi. Karlı günlerde basınç olmadığı için haliyle bizim ev bile aşırı soğukken üst dublexe adım atılmıyordu. Kaloriferi yakan kişi soğukluğun ondan olduğunu yöneticiye üst depoyu yaptırması gerektiğini söylemesine rağmen ilgilenmediğini söyledi. Biz yakıt parasını halen vermedik bu nedenden ötürü. Eşi ile görüştüğümüzde ben uyardım yine üst deponun yapılmadığı için üste düşen yakıt parasını vermeyeceğimizi söyledim olmaz öyle şey falan dedi bende olur madem öyle yaptırsaydınız dedim. Bina yöneticimizde çok ters, yaşlı ve hasta bir adam. Yöneticiliği bırakmakda istemiyor. Ama kimse birşey söyleyemiyor, söylersek üstümüze yürüyor. birkaç gün önce ben yöneticinin karısı yakıt parası deyince bir para gelecek onu bekliyoruz birkaç gün idare edin dememe rağmen, yönetici dün eşimi görüp yakıt parasını söylüyor eşi yanındayken. Eşimde üst depoyu yaptırdın mı diye tekrar soruyor. yaptırmadım diyor eşimde o zaman dublexinki vermeyeceğim alt daireninki vereceğim diyor. Adam başlıyor hakaret etmeye, sen adam değilsin ,erkek değilsin diye bir sürü laf söylüyor. eşimde gayet kibar bir şekilde yapma amca diye uyarıyor ama hakarete doymuyor, karısı eşime hadi oğlum hasta amcan sen git diyor, kızı adamın kolundan tutup çekiyor ve adam bağıra bağıra hakaret ederek gidiyor. sen yaptırsaydın falan da diyor. Şimdi biz bu durumda ne yapmalıyız? Dublexin yakıt parasını vermemiz gerekir mi? Bu adama nasıl haddini bildirebiliriz? Lütfen çok acil cevap bekliyorum eşim çok üzüldü ilk kez böyle hakaret duydum diyor.

Yakıt gideri ile sorunlu olan deponun tamiri işi farklı iki konu,
sizin yakıt parasını ödemeniz, yöneticinin de depo ile ilgili sorunu tamir ettirmesi gerekir.
yapılmazsa,
yönetici icra yoluyla ödemeniz gereken yakıt parasını faizi ve takip masraflarıyla sizden alabilir,
siz üst deponun tamir ettirilmesi için noter kanalıyla yazılı ihtar gönderip tamir edilmesini isteyebilir, buna rağmen yapılmazsa masraflarını siz karşılayarak yönetimden talep edebilir, ödenmezse, gene icra yoluyla tahsil edebilirsiniz.
Unutmayınız ki, ödenecek tamir masrafı içinde size de bir pay düşecektir.

Bundan oncekileri mecbur odeyeceksin. Sana tavsiyem yapilmasi icin noterden 15 gun sureli ihtarname cek sonra sulh mahkemesine basvur ve deponun tamiri icin mahkemeden tespit yaptirilmasini iste. Mahkeme masrafini falan odesinde akli basina gelir notere verdigin tarihten itibarende isinmak icin verdigin parayida ayrica iste vermezse onada ayri dava ac bak yoneticiligi nasil birakiyor)