Brüt Metrekare Üzerinden İmar Almak

Merhaba,

İstanbul Kadıköy İlçesi Bağdat caddesi civarında bulunan 40 yıllık apartmanımızı yenilemek istiyoruz. Tapuda 930m2 olan arsamızın 170m2 civarında yola terki var. Bu yüzden binayı kat karşılığı alacak müteahhit bulamıyoruz veya kendi aramızda anlaşıp binayı yenileyemiyoruz. Eski imar planında arsamızdan yola terkler yapılmış ve tapuda 930m2 olarak tescillenmiş, apartmanımız da 930m2 üzerinden inşa edilmiş. Fakat 2006daki imar planıyla komşu parsellere imar yolu açmak için arsanın yan tarafından ve önünden yeni kesintiler yapılmış. Bu yeni yolların başka parsellerden geçmesini talep etme veya arsanın imarını brüt metrekare üzerinden talep etmek gibi hakkımız var mıdır?

teşekkürler,