Almanya'da depozito sorunu

iyi günler. şu an almanyada yaşıyorum ve 1 yıla yakın küçük bir ev kiraladım. depozito olarakda 450 euro para verdim. 3 ay sonra türkiyeye kesin dönüş yapacağım fakat evsahibinin bana depozitoyu hemen iade edeceğini kesinlikle düşünmüyorum. fazlasıyle sorunlu bir kişilik çünki..birsürü bahaneler sunup depozitoyu tam olarak vermeyeceğini düşünüyorum ki ayrıca eski kiracısına da aynı işlemi yapmış biri..evi bana zaten harabe olarak vermişti malesef. benim sayemde ev eve benzedi açıkcası aynı şey bundan önceki eski evimde başıma geldi. artık güvenmiyorum evsahiplerine. almanyada yabancı olduğumuz için mi acaba bu tür olaylara maruz kalıyoruz onuda anlamış değilim... Neyse konuyu dağıtmayım.
Acaba 2 aylık yani depozito bedeli kadar kira ödemezsem ne olur? bu sorun günlerdir kafamı çok yordu. mesela türkiyeye geri dönmedenki son 2 ay ödemeden çıkmak istiyorum. ayrıca almanyada 3 ay öncesinden evden çıkmak için kündigen yani evden çıkacağımı bildirecek bir mektup göndermem gerekiyor. bunu yapmadan türkiyeye dönüş yapsam başım ağrırmı? biliyorumki evsahibim ilk bir ay kirayı ödemediğimde bana mektup gönderecek. evde 2 ay oturacağım için mahkeme süresi ne kadar zamanda başlar.
ben herşeyi düzenli şekilde bitirmek istedim ama evsahibim depozitomu ancak ben çıktıktan 8 ay sonra tarafıma gönderebileceğini söyledi.(yalan söylediğini de biliyorum çünki eve girerken boya banada yaptıracağını söylediği halde yaptırmadı ve kapı zilimi dahi yaptırmamış bir insan.) 8 ay sonra ben türkiyede olacağım ve birşekilde paramda yanacak bunu biliyorum. nasıl bir yol takip etmem gerekiyor bana bilgi verebilirseniz inanın çok mutlu olacağım. saygılarımla