Ev satin almakla tasinma ve depozito

Merhabalar,

7 aydır kiraci olarak oturmakta oldugumuz evden, ev satin aldigimiz icin tasinacagiz. 3 ay öncesinde ev sahibimize sözlü bildirdik. 40 gün öncesinde de noterden tebligat cektik. Ancak 1 senemiz dolmadi. Depozitoyu alabilir miyiz?
Kira kontrati 1 sene diye illa 1 sene oturmak zorunlulugu var mi? bir de biz kiraci bulduk ancak ev sahibi kiraya zam yaptigi icin kiraci raic bedeli yüksek buldugundan tutmak istemedi.

ev sahibi depozitoyu vermezse ne yapmamiz gerekir? evi ne sekilde ve kime teslim etmemiz gerekiyor? evi teslim ederken mi depozitoyu almaliyiz?

simdiden cok tesekkürler.