Apartman Görevlisi Tazminatı Hk.

Merhabalar,
Benim babam bir fiil 9000 iş gününden fazla olacak şekilde apartman görevlisi olarak emekli oldu. Emekli maaşını 2013 yılı temmuz ayından bu yana almakta ancak apartman sakinlerinden alması gereken kıdem tazminatı bir türlü alamadı. Toplam da 14 daire bulunan apartmanda bu konu ile ilgili karar alındı ve karar defterine işlendi herkes imzaladı ve sonuç olarak kişi başına düşen xxxx TL 3 ay içerisinde parçalı olarak ödenceği kararına varıldı. Buna rağmen alınan karardaki tarih bu ay itibariyle doldu. Binada 14 daireden 6 tanesi verirken diğer 8 tanesi vermedi. Avukatlara soruyoruz ancak onlar tam bilgi vermiyorlar ver mahkemeye diyorlar ama mahkeme en az 1,5 yıl sürüyormuş öyle söyleniyor. Ayrıca konut sahipleri her ay kiracalarından 5000 TL civarında kira alıyorlar yani gelirleri olmadığı için ödeme yapmıyorlar. Kanun maddelerini biraz araştırdım mal sahibi vermez ise kiracısının vereceği kira bedeli direk olarak tazminat olarak kesilebilir ve tarafımıza verilebilirmiş. Ancak bunun için mahkeme olup kararın bu yönde mi verirmesi gerekir. Bazı avukatlar noterden ihtar çekin diyorlar ancak biz yöneticiye mi ihtar çekmeliyiz yoksa tek tek ödeme yapmayan mal sahiplerine mi eğer ki öyle ise 800 TL civarında sadece noter masrafı oluyormuş. Mahkeme desek yıllar sonra sonuçlanma durumu varmış. Sizlerden ricam nasıl bir yol izlemeliyiz. Hakkı olan tazminatın verilmemesi ile ilgili en kolay yoldan ne yapabiliriz. SGK'ya başvurmak bir fayda eder mi?

Kanun maddeleri farklı alternatifler sunmuş ama bunların uygulanması için illa ki mahkemeye dava mı açılmalı direk olarak kiracısından alacağı kira bedeli herhangi bir yolla kesilebilirmi. Ayrıca bir avukat adliyeden 18 TL karşılığında birşey yap demiş daha ucuz olur demiş ama ne dediğini pek anlamamış babam bunu yapmak dava açmak anlamına mı gelir.

Ayrıca bu tazminat hesaplanırken son brüt maaş x çalışılan yıl hesaplanmış bu normal basit hesaplama baya bir araştırdım buna rağmen tamam dedik. Ancak dava açılması durumunda (Son brüt maaş + kapıcı dairesi emsal bedeli + elektrik, su, doğalgaz giderleri x çalışılan yıl) olarak yazıyor bununla ilgili mahkeme kararları olduğunu gördüm bu konuda bilgisi olan var ise yardımlarınızı rica ederim.

Bilgi ve tecrübelerinizi paylaşırsanız sevinirim.


Saygılarımla,

Sizin muhatabınız yönetici. KMK gereği çalışanlarla olan ilişkilerde ortaya çıkan her türlü husumetin muhatabı yöneticidir. Parayı kimin verip kimin vermediği yöneticinin ilgilenmesi gereken bir konu.