Printable View
merhabalar.
temmuz 1 itibariyle kira kontratım sona erecek.Kontratta kira artışı yüzde 30 olarak belirtilmişti.O dönemde acil ev bulmam gerektiğinden itiraz edememiştim.Ev sahibinin bu oranda bir artış yapma hakkı var mıdır?Yoksa yasalarla koyulan bir artış sınırı var mıdır?
Ayrıca diyelim ki yeni dönem için kontratı yeniledim ancak 5 ay sonra tayinim başka bir ile çıktı ve taşınmak zorunda kaldım.Bu durumda ev sahibi benden kontrat bitimine kadarki kirayı talep edebilir mi?
teşekkürler
Sayın serkancolak
Kira artışı konusunda Gyrimenkul Kiralama Kanunu hükümleri uygulanır. Bu kanunun da çıkarılış amacı kiracıyı korumaktır. Yasal sınırını bilmiyorum am %30 kira artışı için çok yüksek bi oran. Bu yüzden artışa itiraz edebilirsiniz. Ev sahibi kabul etmez de iş mahkemeye intikal ederse hakim daha düşük bi oran da kira artışını gerçekleştirecektir.
Bu konuyu tam bilmiyorum ama zannedersem kiracı kontratın bitiminden önce herhangi bir sebeple kiralanan yeri boşaltsa bile geri kalan ayların kirasını ödemek zorunda. Fakat kontratta bu durumun aksini belirtebilirsiniz. Yani kontrata şöyle bir madde ekleyebilirsiniz "Tayinimin başka bir ile çıkması halinde kontrat kiracının(yani sizin) istediği zamanda feshedilir". Böyle bir madda koymanız size tayininizin çıkması halinde size kontratı feshetme imkanı verecektir.