Kiraya Veren ve Malik Farklı Kişi

Değerli Üyeler,

Sorunuma yardımcı olabilecek arkadaşlara şimdiden teşekkür ederim.

Geçen yıl emlakçıdan bulduğum daire için emlakçı , dairenin sahibi A ile tanıştırdı ama kira kontratını M adına yaptık.
Kontratta M'nin adı , A'nın ise sadece ev adresi geçiyor. M ile A'nın soy adları aynı. Kontratta M'nin imzasını A taklit etmiş. Çünkü M başka şehirde yaşıyor.
01.01.2013'de böylece kira sözleşmem başladı. Her ay düzenli olarak M'nin banka hesabına kirayı yatırdım.
1 yıllık sözleşme süresi bitmiş olmasına rağmen ne A'dan ne de M'den talep gelmediği için zam yapılmayıp 01.01.2014 kirasını da M'ye zam yapmadan yatırdım.
01.02.2014'de A beni telefonla aradı ve kirayı artık M hesabına değil, kendi hesabına yatırmamı söyledi.
M'nin haberi olup olmadığını sordum, var dedi ve ben de M'ye haber vermedim. Yakın akraba oldukları için sorun olmayacağını düşündüm.Aralarında alacak davası varmış meğer.
Sorun yaşamamak adına kira kontratının yenilenmesini talep ettim.
Kontratı aslında 01.02.2014'de yenilemiş olmamıza rağmen kira başlangıç tarihi olarak 01.01.2014 yazdık ve Şubat kirasını A'ya yatırdım.
Buna göre Ocak kirasını da A'ya yatırmış olmam gerekirken fazladan M'ye 1 kira yatmış oldu yani ama bunu A sorun etmiyor.
Meğer M'nin kontrat yenilemesinden haberi yokmuş. Kirayı neden yatırmadığımı sormak için beni arayınca durumu öğrendi ve çok sinirlendi. Beni avukata vermekle tehdit etti.
Hatta M'nin babası D de topa girdi. O da dairenin kendisine ait olduğunu iddia etti ve o da beni tehdit etti.
Aslında dairenin maliki A. İlk kira sözleşmesi yaptığımızda DASK sigortasının fotokopisini almıştım. Orda kat maliki A görünüyor. Yani D 'nin iddiası haksız.
Bunların hepsi soy isimleri aynı olan erkek kardeşler ve birbirileriyle kavgalı oldukları için konuşmuyorlarmış meğer. Arada ben mağdur oldum.

Bu durumda M bana karşı dava açarsa benim durumum ne olur?
Evden taşınsam kurtulabilir miyim diye düşünüyorum ama bu sefer de eğer M kontrat otomatik uzadı diye hak iddia ederse bu sefer kalan ay kiralarını alacak olarak talep edebilir mi?

Yardım ve önerileriniz için teşekkürler.

Malikle yapılan kontrat geçerlidir yeni kontrat ile malik adına hareket edenle yapılan hükümsüz hale gelmiştir ona dayanarak hak iddia edilemez.

Sayın Av.Engin Oğuz,

İlginiz ve yanıtınız için çok teşekkür ederim.

Saygılarımla