Müteahhit sözleşmesi

08.06.2006 tarihinde bir mütahit ile yazılı sözleşme imzaladım.Sözleşme noter yada tapuda yapılmadı.İnşaatında tapusu falan yok henüz.Ben mütahite henüz para vermedim. Daha sonra sözleşmeyi daha detaylı okudum ve aklıma yatmayan şeyler oldu.Mütahite paraya ödeyemeyeceğimi söyledim.Sözleşmede rücü eden taraf 2000 euro öder der. Bir alttaki madde de 2 ay üst üste ödeme yapılmazsa mütahit tek taraflı olarak sözleşmeyi fesh edebilir der. Şimdi ben bu durumda rücu etmiş sayıllıyormuyum. Sözleşmenin mahkemede geçerliliği nedir.

sözleşme geçerlidir.

bunu bir protokol,olarak görmek lazım.yani taraflar bu sözleşme gereği ,alım satım yapacaklar,bunun hazırlığına yönelik ön bir sözleşmedir.
bu sözleşme yoksa tapu daki gayrimenkulü geçirmez.

ama ifa davasında güçlü delildir.dairemi ver.yada verdiğim parayı ver.şeklinde.