Ev sahibi habersiz çıkan kiracıya son 1 ayın kirasını iade etmeli mi?

ben ev sahibiyim kiracım kontratı dolmadan ve 1 ay önce haber vermeden evden çıktı.bende kirayı peşin alıyordum. şimdi kiracı benden son ayın kirasını istiyor vermem gerekirmi haklarım nelerdir.bu arada kontrat noter onaylı değil.

Verdiği kirayı vermeniz Gerekmiyor. Üstüne daireniz boş kaldığı süredeki zararınızı karşılamasını talep edebilirsiniz. Bir ay önceki bildirim sözleşmeyi yenilemeyeceğini bildirmek için öngörülen süredir.
Sözleşme bitimine 6 ay kaldı ise 1 ay önceden bildirdim deyip çıkıp gidemez.

Anahtar teslimi yapılmamış, bir yıllık peşin ödeniyor, ihbar yapılmamış. Bu durumda iade sorumluluğunuz yoktur. Üstelik evde oluşan hasarlar, elektrik su aidat vs. borçları da var mı bilinmiyor... Bu tip masraflar çıkarsa bunları da talep etme hakkınız var.