Site yönetimi geçmiş borçlardan sorumlumu

Arkadaşlar merhaba,

Ben site yöneticiliği yapmaktayım. Önceki yönetim ise görevi sitede yapılan ikinci toplantı olan 5 temmuz 2013 tarihinde almıştı(ılk toplantıda coğunluk sağlanamadığından yönetim seçilemedi). Sitemiz 0 olduğundan o tarihe kadar sitede seçilmiş bir yönetici yoktu. Kat malikleri ise nisan - mayıs ayından itibaren taşınmaya başladı. Ama belirttiğim üzere kat malikleri tarafından seçilen ilk yönetimin başlangıç tarihi 5 Temmuz.

Bize 3 ağustos tarihli bir fatura geldi. 3500 TL tutarındaki havuz malzeme faturasının detayını istediğimde gelen listede her ürünün alım tarihinin farklı olduğu ve 30 temmuzlu alım dışındaki tüm alımlarının haziran ayında olduğunu gördüm. Müteahit ilgili firmaya mayıs ayına kadar ben öderim gerisi siteye ait dediği için bize kesilmiş fatura.

Öğrenmek istediğim hukuki olarak biz bu faturadan sorumlumuyuz. O tarihte resmi bir yönetici olmadığı için ben 30 temmuz hariç kısmını ödemeyi düşünmüyorum, o halde siteye yada bize karşı resmi bir işlem başlatabilirmi.

Kanunlarda bunun yeri nedir.

Şimdiden yardımlarınız için çok teşekkür ederim.

Kurumlar gibi sitelerde de devamlılık kuralı vardır. Sizin döneminizde olmasa da 3.kişilere olan bu tip borçları katmalikleri adına ödemek zorundasınız. Ama işlemde bir hukuka aykırılık seziyorsanız icraya verilmeyi bekleyip itiraz edin. Bilahare gerekirse olağanüstü kurulu toplayıp, konu hakkında karar verin. Ancak şunu belirteyim, siteye iş yapan firma sonuçta bir hizmet vermiş ve bedelini almadıysa almak en doğal hakkıdır.

Bedel almak en doğal hakkıdır ve devamllık esastır. Buna itirazım yok zaten önceki yönetimden kalan tüm borçları ödedik.

Benim öğrenmek istediğim siparişlerin verildiği tarih ve bu işler yapıldığında sitede bir yönetim yoktu yani malikler adına borçlanma yetkisi olan biri yoktu.

Siz bu faturanın mütahit tarafındanmı ödenmesi gerektiğini düşünüyorsunuz? Yoksa sizin ödemeniz gereken bir bedeli ödemekmi istemiyorsunuz? Önceki resmi olmayan yönetici bu malzemeleri aldı ise, farkındamısınız bilmem ama sırf borçlanma yetkisi yok diye kullandığınız bir şeyi ödemeyeceksinizi ve borç eski yöneticiye kalacak. Durum böyle ise Bu ahlaki bir tutum değil.

Tamamen ödenmemesi değil tabiiki fatura ödenmeli ama müteahhit ödemeli. Havuz firması müteahhitin havuzu yaptırdığı firma. Ancak mevcutta onlar cok pahalıya çalıştıkları için biz daha uyguna aynı malzemeyi sağlayan başka bir havuz firması ile çalışıyoruz. Diğer taraftan faturada, dus, havuz kuralları gibi havuzda zaten olması gereken maddelerde var. Ve dediğim gibi fiyatları bizim çalıştığımız firmaya göre çok yüksek olduğu ve yönetim öncesi yapılan işlemler öncesi olduğu için ben ödemek istemiyorum. Siparişi veren müteahhide kesip parayı ondan alırlar orası beni bağlamaz.

Diğer taraftan ödedim diyelim, malikler yönetim yok birşey yok müteahhidin borcu değilmi neden ödedin derlerse cevapta verebileceğimi düşünmüyorum. Diğer taraftan hukuki açıdan zor durumada düşmek istemiyorum. Sizlere danışmak istediğim noktada burası bu faturayı üstlenmememiz bizi ne derece bağlar.

Ben biraz bu konuyu şu açıdan düşünüyorum. Farzedinki ben sizin evinizi yaptım. Satarken daha güzel göstermek adına doğalgaz deponuzu doldurdum, kombinizi yaptım ve siz oturmaya başladınız. Sonrasında size gaz ve kombinin parasının faturası geldi. Siz olsanız etik olmaz diye ödermisiniz?

Tekrardan yardımlarınız için teşekkür ederim.

- - - Updated - - -

Alıntı:

---

ceceli341 rumuzlu üyeden alıntı

Siz bu faturanın mütahit tarafındanmı ödenmesi gerektiğini düşünüyorsunuz? Yoksa sizin ödemeniz gereken bir bedeli ödemekmi istemiyorsunuz? Önceki resmi olmayan yönetici bu malzemeleri aldı ise, farkındamısınız bilmem ama sırf borçlanma yetkisi yok diye kullandığınız bir şeyi ödemeyeceksinizi ve borç eski yöneticiye kalacak. Durum böyle ise Bu ahlaki bir tutum değil.

---

Ceceli selam,

Öncelikle cevabınız için teşekkür ederim ancak mesajımdada belirttiğim gibi ne resmi nede gayriresmi bir yönetici bulunmamakta o tarihte. Yönetici seçimi için İlk toplantı 26 haziranda yapıldı sitede ancak alınan herşey o tarihten önce sipariş verilmiş ancak faturalandırma ağustos ayında(ürünlerin alındığı tarihler kayıtlı)


Eklemek istediğim 1 şey daha var,
Bizim çalıştığımız firmaya 4 ayda ödediğim tutar yaklaşık 4000-4500, ilgili fatura 1-2 ay yetecek malzeme 3500.