Printable View
Merhabalar.Babaanneme ait olan arsayı halamla ben ortak olarak ortak tapu ile almak istiyoruz.Babaanem bize satmayı kabul ediyor.Babaanemin yaşı 78.Satış yapmadan önce ruh sağlığından aklıdengesi yerindedir raporu alıp tapu dairesinede şahitlerle gideceğiz.Buna rağmen ileriki durumlarda babaannemin vefatı durumunda diğer evlatları bu duruma hukuki açıdan bi hak idaa edebilirlermi.Teşekkür ediyorum şimdiden.
İfadenizde belirttiğiniz tedbirlerden başka satın alma bedelini banka kanalı ile öderseniz sorun yaşamazsınız. Aksi takdirde tasarruf, İvazsız İntikal başta olmak üzere pek çok hukuki sorunla uğraşmak zorunda bırakabilir sizi.
Arsa satış bedelini babaanemin banka hesabına yatırdıktan sonra birkaç gün sonra babaanem paranın hepsini bankadan geri çekse bi sorun teşkil edermi acaba.Bu durum hukuki açıdan bi sakınca yaratabilirmi.
Babaannenizin çektiği o miktar daha sonra nerey gitti bu kadar para buhar olup uçmadı ya sorusunu sordurtmayacak harcamalara kullanıldığı belgelenirse sorun da çıkmaz elbette.
Bankadan çektiği parayı size geri verecekse , emin olun o beklediğiniz sorunların hepsi ile karşılaşırsınız.
Çekip bize vermeyecek ancak çekip başka kişilere dahıtacak dahıttıktan sonra biz bunu resmi olarak belgelendiremeyiz.
Acaba tapuyu yabancı birinin üzerine yaparsak yine bu sorunlarla karşılaşırmıyız.
Babaannenizin vefatı sonrası diğer mirasçılar saklı payları kadar miras payı alamazlarsa, dava açma haklarını kullanabilirler. o davada , yapılan bu satış işleminin mirastan mal kaçırmak için yapıldığını iddia edip, sizin veya bir başka alıcının alım gücünün olup olmadığına bakılacaktır. Alım gücünüz yokken, bir anda o kadar parayı bulup satın almanızın ardından , babaannenizin hesabına yatan paranın da açıklanamayacak şekilde ortadan kaybolması pek kabul edilir-anlaşılır bir durum olmayacak haliyle. O durumda da o satışın bozulması, bozulmasa bile o mirastan kaçırılıp diğer mirasçılara teslim edilen payları ödemek zorunda kalırsınız.
Bizimde üzerine almayı düşündüğümüz yabancı kişininde alım gücü var.Sizce biz bu işi ilerde zarar görmeyecek şekilde nasıl halledebiliriz.