Dairemden alt kat komşuya su sızıntısı

Merhabalar;

Daireyi 2013 mayıs ayında satın aldım.Su tesisatında demir boruları kaldırtıp,plastik borular yani yeni sistem boruları tadilatı yaptırdım.Evde fayans işleride yaptırdım.su tesisatını yaptırdıktan şap atıldı ve birkaç su kaç yerleri çıktı.Tamirleri yapıldı fayanslar örüldü.aradan 1 ay geçti,alt katta şikayet geldi,su kaçak şikayeti ustayı çağırdık yaptırdık,yine kaçaklar çıktı,yine usta çağırdım yaptırdım.Bu sorunlar bikaç ay sürdü taki 2013 ekim ayında problemler son kaçak olan yerle bitti.Hiçbir zaman alt katta sızan kaçak varken kayıtsız kalmadım.her seferinde usta çağırdım yaptırdım.her gelişte 250 lira para verdik.Şimdi kaçaklarımız bitti.Alt katla sürekli diyalog halindeydik evlerine girip baktım nerelerden akmış,maduriyeti bi an önce giderelim gibilerinden hep bir çaba içindeydim.Banyo ve hol tavanları battı,fayans aralarına tavandan 1 metre aşağı olacak kadar su sızıntı oldu,derz aralarında bahsettiğim gibi tavandan 1 mt aşağıya kadar sararma oldu.Ben olayın başlangıcından bitimine kadar herzaman tavrımı bozmadan neyse hasar konuşur karşılarız dedim.karşı tarafta yüzüme gülerek expertize başvurmuş olmalarına rağmen yaparsınız diyodu.Bugün öğreniyorum.Bunların evi sigortalıymış,sigortaya daha temmuz ayında bildirim yapmışlar. sigorta şirketi ekspertiz göndermiş keşif yapılmış komple banyo yer karoları dahil,duşa kabin sökülmesi,klozet sökülmesi,kapı pervazı sökülmesi,evin komple mutfak banyo hol tavan alçı sıva boya kararı verilmiş 3255 lira bana ödemem gerektiğinin telefonu geliyor.evraklarda yakında gelir.Ben alt kat daireye hiçbir şey söylemeden araştırma yapmak istedim.Böyle bir vicdansızlık sizce beni madur etmez mi?Nice insanlar var evinden kaçak var yaptırmıyor bile.Tamam su kaçağı oldu battı daire ama burda size iyi niyeti herşeyi halledebileceğini söyleyen bir komşunuz var.Arkadaşlar lütfen yardımlarınızı esirgemeyin lütfen

Sayın skygo komşunuzun tavrı hiç hoş değil.Saydığınız işlerin expertiz tarafından ücretlendirilmesi fazla geliyorsa ,yapılacak işlerin abartıldığını iddia ediyorsanız,Sulh Hukuk Mahkemesinden tespit isteyebilirsiniz. Fakat bununda bir ücreti olur,250 TL kadar.Yol masrafı hariç. Sonuçda sıfır ev değil ki zarar gören daire,her tarafı sıfırdan yeniletecekler.
Önünüzde iki yol görünüyor.Ya ben mahkemelerde uğraşamam komşuyla daha fazla kötü olmak istemem diyeceksiniz ,çıkan masrafı kabul edeceksiniz yada uğraşaksınız.Şunu da belirtim ki yapılacak işleri saymışınız bunlar değişip bu fiyata tamamlanırsa az gibi geldi bana,hiç uzatmayın derim.

evet yeni değil zaten 3 sene önce fayans ördüler zamanı geçti nasılsa tavanlar battı hazır bütün banyoyu değiştirelim üst komşunun da böle bi hatası oldu.Sıkıldım bu fayanslardan değiştirelim şeklinde bi mantıkla nasıl olurda tamam derim.Lütfen yapmayın ya.Kendizi benim yerime koyun enayi yerine konmuş hissine kapılmazmısınız.Ben bu komşuyla kötü de olurum mahkemelerle de uğraşırım.Teşekkürler ilgilinize.Arkadaşlar hukuk bazında yardımcı olabilecek arakadaşlar varsa yardımlarınızı yorumlarınızı bekliyorum.

Alıntı:

---

skygo rumuzlu üyeden alıntı

evet yeni değil zaten 3 sene önce fayans ördüler zamanı geçti nasılsa tavanlar battı hazır bütün banyoyu değiştirelim üst komşunun da böle bi hatası oldu.Sıkıldım bu fayanslardan değiştirelim şeklinde bi mantıkla nasıl olurda tamam derim.Lütfen yapmayın ya.Kendizi benim yerime koyun enayi yerine konmuş hissine kapılmazmısınız.Ben bu komşuyla kötü de olurum mahkemelerle de uğraşırım.Teşekkürler ilgilinize.Arkadaşlar hukuk bazında yardımcı olabilecek arakadaşlar varsa yardımlarınızı yorumlarınızı bekliyorum.

---

Sayın Şahin zaten her yönden cevap vermiş, ama dava açıp bilirkişi raporuna itiraz edip meblağı düşürtmek istiyorsanız.sizin kararınız.

Teşekkürler herhalde olabilecek itiraz sadece meblağ a yapılabiliyor.

Sizin fayans işlerini yaptırdığınız şirketten isteyin siz de masrafı. Sonuçta sizin değil onların kabahati.

Alıntı:

---

skygo rumuzlu üyeden alıntı

evet yeni değil zaten 3 sene önce fayans ördüler zamanı geçti nasılsa tavanlar battı hazır bütün banyoyu değiştirelim üst komşunun da böle bi hatası oldu.Sıkıldım bu fayanslardan değiştirelim şeklinde bi mantıkla nasıl olurda tamam derim.Lütfen yapmayın ya

---

Netice; sizin dairenizde yapılan tadilat işleri sonrası alt katta banyo malzemeleri hasar gördü mü, görmedi mi?
Ekspere göre zarar görmüş, bunu da yazmış raporunda.
Raporda belirtilenlere itirazınız varsa, ödeme emrine itiraz edebilirsiniz, dava açabilirsiniz.

Sayın Erdoğan Kırcalı daha sigorta şirketinden resmi bir evrak gelmedi,telefonla ihbar aldım.Resmi evraklar geldiğinde hangi mahkeme yoluna ne şekilde başvurmamız gerek bu konuyla da ilgili bilgi verirseniz çok sevinirim.İzlemem gereken yollar nedir?