Gayrimenkul Alım Satım Sözleşmesi

Noter huzurunda olmayıp, alıcı ve daire sahibi(tapu sahibi) arasında imzalanan "Gayrimenkul Alım Satım Sözleşmesi" başlıklı sözleşmenin hukuksal bir dayanağı var mıdır? Daire sahibi aynı zamanda emlakçılık yaptığından, bu daireyi başka kişilere satabilir mi? Elimizde bu sözleşme varken daireye satılamaz şerhi nasıl koydurabiliriz. Bina %80 oranında bitmesine rağmen üstlenici firma ortadan kaybolmuşsa ve aradan 2,5 yıl geçmişse durum değişir mi? Binada yönetim kurulması durumunda yapılacak olan ortak masraflar için daire sahiplerinden para talebi yapılabilirmi? Kısacası 50.000 tl sini ödediğim daire bitmeden, bina tamamlanmadan kalan parayı ödemek istemiyorum. Daireyi bırakmakta istemiyorum. Yatırdığım paranın yanmasını ve dairenin başka birine satılmasını nasıl engelleyebilirim.

arsa kimin? İnşaatın yüzde kaçı bitmiş? Bu ikisi en önemli sorular.
Noterde yapılmamış bir sözleşme zaten çok anlamlı değil.
Bu tür işlerde çok fazla parametre var. Bence bir an önce profesyonel destek alın.

Öncelikle cevabınız için teşekkürler. Sorularınıza gelince, arsa binada daireleri bulunan 6 toprak sahibine ait. Binanın yaklaşık olarak %80-85 i bitmiş. Profesyonel bir yardıma başvuracağım ama yarın akşam daire sahibi ile görüşeceğim için bilgi sahibi olursam daha net taleplerde bulunabilirim. Aksi takdirde daire sahibi sözleşme üzerindeki rakamı istemekte diretmektedir ve daireyi başkasına satmakla tehdit etmektedir.