Mirastan oluşan ortaklığın bozulması

sayın yetkili;
vefat eden abimden bir ev kaldı. mirascıları (çocuğu olmadığından) 2/4 oranında eşi, 1/4 oranında babası ve 1/4 oranında da benim.Biz abimin eşi ile anlaşamadığımızdan ev üzerindeki ortaklığımızı bozmak ve evi satarak ilişkiyi kesmek istiyoruz. Ancak, bize eşinin rızası olmadan evi satamıyacağımızı söylüyorlar.Bu doğrumu?
İzale-i şuu davasının açılması halinde dahi evi satamazmıyız?
Ayrıca veraset ilamı çıkmasına ve veraset intikal vergi beyannamemizi verip babam ve benim veraset-intikal vergimizi ödememize rağmen henüz tapuda gerekli intikaller yapılamadı. yengem intikale gelmiyerek sorun çıkarıyor. bunu çözmek için ne yapabiliriz.?
Şimdiden teşekkürler.

izale-i şuyu davası, zaten hissedarlarının anlaşamamsı durumunda açılır. Bu nedenle kimsenin rızası aranmaz. İntikal yapılıp yapılmaması da önemli değil