Kira sözleşmesi yapmadık. kiracım çıkmak için 2.000 lira istiyor

3yıl önce satın aldığım evin bir dairesini kiralayan şahıs diğer kiracıyı ve çevredeki insanları rahatsız ediyor. Benden sürekli şunu yaptırdım bunu yaptırdım diye gerçek dışı beyanlarla para koparmaya çalışıyor. Evi 3 yıl önce aldığımdan ve kanunda yer alan ''Kiraya verdikleri evi yeni almış olanlar; satın aldıkları yıldan itibaren 5 yıl süre ile satın alma bedelinin yüzde 5'ini, o evden aldıkları kira gelirinden düşüp, hiç vergi ödemeyebilirler'' maddesinden dolayı herhangi bir beyanda bulunmadık ve sözleşme yapmadık. Parayı da elden aldık. Geçenlerde kendisine insanları huzursuz ettiği için ve bizimle sürekli sorun yaşadığı için 1 yıllık sürenin bittiği ocak ayında evi boşaltmasını istedik. Evi boşaltmayacağını ve boşaltmak için bizden 2 .000 lira para istediğini söyledi. Bu durumda ne yapmamı tavsiye edersiniz. Kiracının evden çıkması için nasıl bir yol izlemeliyim. Teşekkür eder iyi günler dilerim.