Evden çıkmak istiyorum ama nasıl

İyi günler
Eskişehirde öğrenciyim ve tren yolunun oradan ev tuttum camlar pvcli değil çok gürültü oluyor ve evden çıkmak istiyorum.
Kira sözleşmesinde kiracı kiralananı boşaltmak istediği takdirde 1 ay evvelinden ev sahibine haber vererek evden çıkabilir yazıyor ancak ev sahibi ile bu konuyu konuştuğumuzda o sözleşenin bitmesinden 1 ay öncesi haber verilip sözleşmenin yenilenmemesi ile ilgiliymiş ne kadar doğru burası bilmiyorum ve
Bize yeni kiracı bulana kadar çıkamazsınız diyor.

Bizim yararımıza olacak şey ise kira 650 tl den senet yapıldı ancak kira sözleşmesi 450 yazıyor ilk başta söylediğine göre 500tl ve üzeri olursa bankayla uğraşmak gerekiyor falan dedi ve böyle birşey yaptırdı.
Burada dolandırıcılık falan var mı?
Ya da kafasına eserde bize 650 tl başka birşey kiraya da 450 fazladan ister mi acaba?

Biz evden mümkün olabildiğince erken çıkmak istiyoruz neler yapabiliriz?
Umarım güzel haberler verirsinizde çifte bayram yaşarız bizde :D