Kira kontratını iptal etme

Merhaba

Ben yaklaşık 1 senedir bir arkadaşımla kirada bir evde oturmaktayım. Sene bitiminde ev arkadaşımla anlaşamamdan dolayı ev arkadaşım keyfi olarak evi terketme kararı aldı. Fakat ayrılmadan 1 ay önce yeni senenin kontratı imzalandı ki şu an hala geçerliliği var ve kirayı ödemekle yükümlü. Fakat pek alakadar değil.
Bu konuda yasal hangi yollara başvurabilirim. Yani ev arkadaşımın evden çıksada fakat benim halen oturmamdan kaynaklı halen kirayı ödeme yükümlülüğü var mıdır? Bu konuda beni aydınlatırsanız çok memnun olurum.

Saygılarımla

evi terk eden kiracı, ahde vefa gereği yaptığı sözleşme ile bağlıdır. Evi kullanmıyor olması (hukuken geçerli bir nedeni yok ise), sözleşmesel ilişkininin onun açısından bittiği anlamına gelmez.Şayet kira parasının üzerine düşen kısmını ödemiyorsa, aleyhine ifa davası açılarak tazminatı ile birlikte ödeme yapması sağlanabilir. işlemleriniz için bir avukat atamanızı tavsiye ederim.