Altında dükkan bulunan bir apartmanın bahçesi dükkana ait olabilir mi?

300 metre kare arsa üzerine 134 metre kare 4 katlı bir apartmanın giriş katında bir dükkan bulunuyor. Kat irtifakı var. binan dışında kalan 130 metrekare yeri mütahit dükkana ait olduğunu söylüyor ve apartmanla girişi tamamen ayırıp küçük bir giriş bırakmış daire sahiplerine ve burada sizin kullanım hakkınız yok burası tamamen dükkanın yeri diyor arsanın etrafı tamamen 1,5 metre duvar ile çevrili bu durumda bahçe ortak kullanım alanına mı girer yoksa iş yerinin mi hakkıdır..

Apartmanınızda katirtifakı kurulu olduğunagöre,belediyede arşivde onaylı projesi,tapu dairesindede yönetim planı vardır,alıp inceleyiniz.Parkyerleri nereye ayrılmış onaylı projede bellidir saygılar