Kira sözleşmesi biterken yapılacak işlemler hakkında...

Değerli forum üyeleri,

Konu önceden sorulmuş ise kusura bakmayınız. Arama ile istediğim bilgiye ulaşamadım, o sebeple yazıyorum.
Evi kiraya verirken, kırtasiyecilerde satılan kira sözleşmesi formunu kullanarak, kiracı ile sözleşme yaptık. Bu sözleşmede 2 yıl geçerlidir yazıyordu. 2 yıllık süre yakında dolacak. Kiracıyı çıkarmak istersek, nasıl bir yol izlemeliyiz ? Kendisine noterden 1 ay önceden, artık sözleşmeyi uzatmayacağımızı ve evden çıkmasını istediğimizi bildirmek yeterli olur mu ? Bu durumda kiracı çıkmayı reddeder ise süreç nasıl gelişir ?
Eğer devam etmek istersek, yeni kira bedeli nasıl belirlenir, kontrat nasıl yapılır ? Kontrat yenilemek için süre nedir ?

Yardımlarınız için şimdiden çok teşekkür eder, çalışmalarınızda başarılar dilerim.

Saygılar.