İzale-i şüyu davası, ortaklığa son

merhabalar ve saygilar,
efendim size bir soru soracaktim;

Hemen durumun ozune gecegim:

Bir arsa 405 m2, bunu 315m2 bize ayit (babam zamaninda noter yoluyla diger amcalarimdan satin almis) 45m2 amcama ayit, ve 45m2 halama ayit.
Ikiside satmaya yanasmiyorjavascript:insertsmilie('[V]')
Onaylamayan [V]

Eger bir izalei-suyu davasi acarsak arsanin komplesi ihale yoluyla satliga cikacak (bildigim kadariyla) , yani bizim elimizdeki arsa payi da satliga cikacak.

Eger biz bu ihaleye gireresek kendi payimizida mi satin alma durumuna dusecegiz?

Yani arsanin tamamina mi bir fiyat vermemiz gerekecek?


Cevabiniz icin simdiden tessekurler.

Saygilarimla.

arsanızın ihale değeri yani muhammen değeri 405 milyar diyelim.satışa cıktı birnci satış yüzde 60 ikinci satış ise yüzde 40 artı masraflar ile ihale edilir.
siz gayrimenkulün büyük hissedarı olduğunuz için sizinle beraber artırma yapmak olmaz.çünkü misal 405 milyara satıldı bunun zaten 315 milyarı senin payındır.
sen ihaleye girdiğinde 405 milyara alırsan zaten 315 i ödemeyeceksin sadece diğer hissedarların payına düşen miktarı ödeyeceksin yani 90 milyar artı masraflar.

ama gayrimenkulü yüz de 40 artı masraflara dahi alabilme olabilir bu halde karşı tarafa vereceğin miktar az olur tabi.

Alıntı:

---

arsanızın ihale değeri yani muhammen değeri 405 milyar diyelim.satışa cıktı birnci satış yüzde 60 ikinci satış ise yüzde 40 artı masraflar ile ihale edilir.
siz gayrimenkulün büyük hissedarı olduğunuz için sizinle beraber artırma yapmak olmaz.çünkü misal 405 milyara satıldı bunun zaten 315 milyarı senin payındır.
sen ihaleye girdiğinde 405 milyara alırsan zaten 315 i ödemeyeceksin sadece diğer hissedarların payına düşen miktarı ödeyeceksin yani 90 milyar artı masraflar.



Ekleyen: karakolal - 04/06/2006 : 15:57:49

---

Sayin karakolal,

Cevabiniz icin cok tessekurler,

yalniz anlamdigim ;
"ama gayrimenkulü yüz de 40 artı masraflara dahi alabilme olabilir bu halde karşı tarafa vereceğin miktar az olur tabi."

bu yuzde 40 karsi tarafin yuzde 40i (amcam ve halamin), sadece bunlari ihale edilebilir mi? Yani sadece bu bolume mi izalei suy davasi acmamiz gerekir?

komple arsanın bütünü için açılır.yani o parsel kaç m2 ise tümü açık artırmaya çıkar.yoksa sadece pay bazında çıkmaz .

anlaşa biliyorsanız anlaşın ,vatandaşlara yüzde 40 artı masraf fiyatına alırım.arsayı kaybedersiniz.gelin anlaşalım deyin.

Alıntı:

---

komple arsanın bütünü için açılır.yani o parsel kaç m2 ise tümü açık artırmaya çıkar.yoksa sadece pay bazında çıkmaz .

anlaşa biliyorsanız anlaşın ,vatandaşlara yüzde 40 artı masraf fiyatına alırım.arsayı kaybedersiniz.gelin anlaşalım deyin.

Ekleyen: karakolal - 05/06/2006 : 13:23:16

---

tamam artik tekrar anlasmayi deneyecegiz, eger anlasmaya yanasmazlarsa
izalei suyu acmamiz kacinilmaz olacak,

cevabiniz icin tekrar cok tessekurler ..