Miras kalan arsanın tapu tescili

Merhabalar, dedemden babam ve kardeşlerine kalan 2 arsa tapusu var, fakat babam kardeşleriyle görüşmüyor. Bu yüzden sulh mahkemesinden veraset ilamı çıkartarak direkt ilgili tapu dairesine gidip babam kendi payına düşen hisseyi üstüne devralabilir mi ve devraldıktan sonra oğlu üzerine devredebilir mi? En önemlisi bu işlemler için diğer kardeşlerin de muvaffakatı olması gerekmekte midir? Bizim şu an için üçüncü kişilere satmak gibi bir niyetimiz yok zaten, sadece hissemiz nispetindeki payı kendi üzerimize tescil ettirmek. Teşekkürler.

Evet veraset ilamı ile tapuya gidip payları tescil ettirebilir. Başkalarına devir için el birliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi gerekir onun için de tapuda bu hususu belirtirse diğer paydaşlara tebligat yollarlar itiraz eden olmazsa paylı mülkiyet olarak tescili yapılır itiraz olursa veya direkt sulh hukuk mahkemesinde dava yolu ile paylı mülkiyete geçiş sağlanabilir.

Teşekkür ederim. Peki bu işlemi mutlaka arsanın kayıtlı olduğu tapu müdürlüğünden mi yapmak gerekir? TAKBİS sistemi ile bulunulan yerin tapu müdürlüğünden de yazışma yoluyla payların tescil ettirilmesi mümkün müdür?

Sistem ve uygulamanın tamamlanmış olduğunu sanmıyorum bence bağlı bulunan tapudan yaparlar.