Kira hakkında

merhabalar

dün mevcut evim için kira sözleşmesi yaptık. aylık 900 lira yıllık 10800 tl


ne kadar vergi ödemem gerek?
ne zamana kadar ödemem gerek ve nasıl nereye ödeyebilirim. vergi numaram henüz yok nereden alabilirim?
kendim yurt dısında öğrenciyim ve yurtta kalıyorum yıllık 8000 tl ödüyorum, düşürme şansımız varmı?


teşekkürler

Türkiye’de yerleşik olmayan mükelleflerin (Çalışma veya oturma izni
alarak altı aydan daha fazla bir süredir yurt dışında yaşayan Türk vatandaşları
dahil), yabancı ülkelerde ödedikleri kira bedelleri Türkiye’de elde edilen kira
gelirinden gider olarak indirim konusu yapılamaz.


Mükelleflerin, 1 Ocak 2012 – 31 Aralık 2012 dönemine ait beyana
tabi gayrimenkul sermaye iradı gelirleri için 2013 yılının MART ayının
1’inci gününden 25 inci günü akşamına kadar beyannamelerini vermeleri
gerekmektedir.
Beyanname verme süresinin son gününün resmi tatil gününe rastlaması
halinde, tatilden sonraki ilk iş gününün tatil saatine kadar beyanname
verilebilir.
Beyanname; normal (adi) posta ile veya özel dağıtım şirketleri aracılığıyla
gönderilirse, vergi dairesine ulaştığı tarihte, taahhütlü posta ile gönderilmiş
ise zarfın üzerindeki postaya veriliş tarihinde verilmiş sayılır.

Takvim yılı içinde ülkeyi terk edenler, yurt dışına çıkma tarihinden önceki
15 gün içinde beyanname vermek zorundadırlar. Ölüm halinde ise beyanname
ölüm tarihinden itibaren 4 ay içinde mirasçılar tarafından verilir.
Beyanname, mükellefin bağlı olduğu vergi dairesine verilecektir.
Mükellefler normal olarak ikametgâhlarının bulunduğu yerin vergi dairesine
bağlıdırlar.

Beyana tabi geliri sadece gayrimenkul sermaye iradından ibaret olan
mükellefler, istemeleri halinde vergi dairesinden alacakları kullanıcı kodu,
parola ve şifreyi kullanmak suretiyle yıllık gelir vergisi beyannamelerini
elektronik ortamda doğrudan kendileri gönderebilecekleri gibi elektronik
beyanname gönderme aracılık yetkisi almış meslek mensupları aracılığıyla da
gönderebileceklerdir.

Gelir vergisi dilimleri
10.000 TL’ye kadar % 15
25.000 TL’nin 10.000 TL’si için 1.500 TL, fazlası % 20
58.000 TL’nin 25.000 TL’si için 4.500 TL (ücret gelirlerinde 88.000
TL’nin 25.000 TL’si için 4.500 TL), fazlası % 27
58.000 TL’den fazlasının 58.000 TL’si için 13.410 TL (ücret gelirlerinde
88.000 TL’den fazlasının 88.000 TL’si için 21.510 TL), fazlası % 35

Götürü gider usulüne göre
İstisna ve indirimler düşüldükten sonra damga vergisi ile birlikte
Yaklaşık vergi 900 Tl civarında çıkar.

Kira ile ilgili daha geniş bilgi aşağıdaki linkte yazılıdr.

http://www.gib.gov.tr/fileadmin/beya...kirageliri.pdf