izale-i şuyu gibi kiralama

Merhaba;

Bizim dedemizden kalan bir dükkanımız var. 1/2 1/2 oranında amcamla babama aıt. 2001 yılından berı kapalı.
Biz burayı tekrar işletmek istiyoruz fakat amcam ortaklıga da baskasına satısa da bize satmaya da razı gelmiyor.
izale-i suyu davası acmayı dusunduk fakat satın alamayacagımız kadar yuksek bı mebla cıkacak. bunun yerine izale-i şuyu davasının satış değil de onun olan 1/2 lık kısmı kiralamak ve dükkanı işletmek gibi bir imkanımız olur mu? eğer olursa yasal olarak buna da karşı çıkma imkanı war mı?

Teşekkürler!