Printable View
2005 yılında satın almış olduğum dairede merkezi veya bireysel klima yok bu konuda gelen talepleri site yönetimi red ediyor. Kat irtifa tapum var herhangi bir evrakda imzalamadım ne yapmalıyım ve nasıl sonuçlanır. Ayrıca tapuda site yönetim planı olduğunu ve bu planda klima montajının yapılamayacağı yazılı olduğunu söylüyorlar. Sitede herkezin klima talebi olduğunu biliyorum anket yapsam faydası olurmu (Sözde Residence, Ultra lüks)
kılima bir ihtiyaçsa ki ihtiyaçtır.neden yapılmasın.uygun konum ve yer tespiti yapılarak kılima takılır.
siz diğer kılima takmak isteyenlerle beraber site yönetimine dilekçe ile başvurun.
klimalar belli bir simetri içinde takılırsa binanın dış görünüşü bozulmaz belki,cephe gerisine de takılabilir ,işte yönetim bu kararları alarak şu kısma şu şekilde takılacak diye kat malikleri kurulunu da toplayarak böyle bir karar alabilir.
olumsuz bir karar alırsa bu halde ,bu kararın iptali yönünde dava açacaksınız.
yönetim planında kılima takılamaz diye bir kayıt varsa bu halde yönetim planının omaddesi kat maliklerinin 4/5 oyu ile değiştirilebilir.
böyle bir kayıt varsa klima takamazsınız.
kayıt yoksa takarsanız bu halde yönetici dava açarsa mahkeme de bu konu tartışılır. kanım ca olumlu bir karar alırsınız.
Daire adınıza kayıtlı ise tapıunuz ile birlikte Tapu Müdürlüğüne giderek Apartman Yönetim Planını isteyin. Bu belgeyi inceleyin ve klima takılmasının yasaklanmış olup olmadığını öğrenin. Zaten yasaklanmamış ise direk takın ve git dava aç deyin, ne derse umursamayın. Eğer yasaklanmış ile oy çokluğu ile değiştirilebilir. Bu da çok zor, büyük çoğunluğu ikna etmeniz gerekiyor.
Apartman dış cephesine klima takmak yasak olsa dahi balkon içlerine genelde takılıyor. Mesela biizm sitede yönetim planında balkon iç cephelerine klima takılabilir ama bunun dışında kalan bina dış cephesine klima takılamaz yazıyor. Bunu da değerlendirin.
Bir diğer seçenek ise gerçekten klima zorunlu bir ihtyiacınız ise kimseyi umursamayın klimanızı takın, kullanın. Sökmüyorum dersiniz, gitsin dava açsınlar. Üç yıldan önce sonuçlanması zor zaten. İlk celseyi 6 - 12 ay sonrasına veriyorlar. İlk celseye gittiğinizde karşı taraf iddialarını sunar, eğer sağlam avukatı yoksa da ilk celseye kapar apt. yönetim planı felan dosyaya talep ettirmez. Bunların hepsi sizin lehinize durumdur, dava uzar.