Miras ve kat mülkiyeti ile ilgili..

Sayın ilgilenenler,
Şimdiden göstereceğiniz ilgi için teşekkür etmeyi borç bilirim.
Benim sorunum babamın ve daha sonra ise büyükbabam ve babaannemin ölümlerinden sonra, yaşım dolayısı ile anneme şimdi ise bana kalan miras ile ilgili.1998 senesinde babamın vefatından sonra 2003 senesinde de babamın ailesi vefat etmiştir.Daha sonra büyükbabamın üstüne olan gayrimenkullerde ise babamlar 5 kardeş olduğu için 5 kişinin hakkı oluşmuştu.Fakat bu gayrimenkullerden bir dükkanın tapusunun değil kat mülkiyetinin olduğunu bilmekteyim.Bu nedenle, akrabalarım, mahkemenin uzun süreceği ve beklememin anlamsız olduğunu söylediler bana.O dükkan içinde halen iş yapmaktalar.Kiracı ve kiralayan kendileri olduğu için kirayı düşük göstermekteler ve bize de 5 ayda anca 150 milyon gibi komik bi para yollamaktalar.Benim sorum ise "Bu gayrimenkullerin satışını ve hakkım olan parayı almam için yapmam gerekenler nelerdir?"
Unutmadan söyleyeyim ki; Benim bir tane de küçük kardeşim var.Ancak o 18 yaşından küçük olduğu için velayeti yine annemdedir.
Tekrar ilginiz için şimdiden teşekkürler..

Fakat bu gayrimenkullerden bir dükkanın tapusunun değil kat mülkiyetinin olduğunu bilmekteyim.

bu cümlede kastettiğiniz nedir.arsa tapusu mu,yoksa kat mülkiyeti olmasının işi zorlaştıracağı mı

dükkanın tapusu ya vardır.yada yoktur.yada arsa tapusu vardır

Dikili olan 6 katlı bir bina var ve en altta ise dükkanlar var.Kat mülkiyeti var dendi Bir de bu dükkanı ortadan ikiye böldüler.2 ortağındı dükkan ikiye böldüler bölünenlerden biri de bize düşen yani 5 kişinin hakkı olan dükkan.Resmi bi işlem var mı bilmiorm.Dükkan tapusu ise yok.Ne var bilmiorm ama dükkan tapusu yok..

dükkanı fiili olarak ikiye böldüler.peki resmi olarak durum nedir.

sizin yapacağınız iş belediye imar müdürlüğünden ve ya tapudan durumu sormak.

şimdiden bir veraset ilamı alarak,babanızın mirasçısı olarak ,tapudan gayrimenkulün ,durumu ve ortaklık payları üzerinde incele yapmanızı öneririm. sonrasında anlaşma olmaz sa ,yukarıda bahsettiğimiz davayı açacaksınız.

büyükbabanızın adına halihazırda görünüyorsa, siz dükkana amcalarınız ile ortak sınız.verasette iştirakli olarak,bu nedenle ortaklığın giderilmesi davası açacaksınız.eğer anlaşma söz konusu olursa hakkınızı alarak hissenizi devredin.

Çok teşekkür ederim ilgilendiğiniz için..