İzaleyİ Şuyu

Merhaba,
babamızdan kalan miras evi fiyatta anlaşamadığımız için satamıyoruz .4 kardeşiz.ama ben çok zor durumdayım.öğrendiğim kadarıyla izaleyi şüyu davası açabiliyormuşum.Bir de şu anda evde diğer 2 kardeşim kalıyor.biz 2 kardeş dışarıdayız.ben kiradayım.sormak istediğim :
-evde oturanlardan oturdukları müdettçe kira talebinde bulunabilirmiyim.eğer bulunabilirsem nereye nasıl başvurmam lazım?
-bir de izaleyi şüyu davasını avukat olmadan kendim açabilirmiyim?mahkeme masrafları başındamı yoksa sonunda ev satıldığındamı kesiliyor
-son olarakta bu dava sonucunda mutlaka evin değerinin altında satılır.Bilginiz varmı evin değerinden aşağı yukarı % de kaç düşer.
Şimdiden cevaplarınız için çok teşekkür ederim,saygılarımla...

Lütfen rica ediyorum bir cevap verseniz zor durumdayim teșekkürler

Yapabileceğiniz en iyi şey, kardeşlerinizden birine ya da birkaçına hissenizi satmaktır. Fiyatta anlaşamamaktan bahsediyorsunuz; izale-i şuyu ile satışa çıkınca zaten çok düşük bir fiyata gidecektir. Muhtemelen sizin düşük diye kabul etmedğiniz fiyatın bile altına. Üstelik bundan bir sürü masraf da düşülecek.

Bu arada ben düşükte olsa satılsın istiyorum.Diğer 3 kardeşim astronomik rakamlar istiyorlar.Bu miras evimizde oturan diğer 2 kardeşimden kira talep edebilirmiyim.eğer edebilirsem ne yapmam lazım teşekkürler....

elbette, geriye dönük 5 yıl ve bugünden sonraki oturdukları süre için kira talebinde bulunabilirsiniz.
Dava açarak kira talebinde bulunabilirsiniz. Belirlenen kira bedeli üzerinden miras payınıza düşen kısmı alabilmeniz mümkün olur.

Alıntı:

---

Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı

elbette, geriye dönük 5 yıl ve bugünden sonraki oturdukları süre için kira talebinde bulunabilirsiniz.
Dava açarak kira talebinde bulunabilirsiniz. Belirlenen kira bedeli üzerinden miras payınıza düşen kısmı alabilmeniz mümkün olur.

---

Sayın Kırcalı, geriye dönük 5 yıl olmasının kanuni dayanağını bildirir misiniz? teşekkürler.

Alacaklarda 5 yıllık zaman aşımı olmasından dolayı.
B.K. 147: Aşağıdaki alacaklar için beş yıllık zamanaşımı uygulanır:
1. Kira bedelleri, anapara faizleri ve ücret gibi diğer dönemsel edimler.