İcradan ev aldim İhtİyati tedbİr cikti hakİm İhtİyati tedbİrİ kaldirmiyor

merhabalar icrada dairesinin düzenlediği bir ihaleye katıldım ve bir daire aldım gerekli olan ücretleri , ihale bedelini yatırdım satış kesinleşti herhangi bir fesih davası falanda açılmadı tapu dairesine gittiğimde bir sorunla karşılaştım aile mahkemesi aile konut şerhi için ihtiyadi tedbir kararı koymuştu tapu müdürlüğü bu tedbiri kaldırmadan tapuyu veremiyeceğini söyledi icra müdürlüğünü gittim ve durumu anlattım aile mahkemesine durumu anlatan bir yazı yazdı aile mahkemesi cevabında konulan tedbır kararının cebri satışları engellemediğini bildiren bir cevap verdi icra bu cevabı aklayarak tapu müdürlüğüne bir yazı yazdı tapu müdürlüğü mahkemenin cevabının kendilerine yazılmadığını bunu kabul edemeyeceğini söyleyerek aile mahkemesine bir yazı kısaca ihtıyadı tedbiri kaldırdınmı kaldırmadınmı dıye sordu hakımın cevabı cok enterasında tanıdığım ve danısdığım butun avukatlar oyle dedı enazından cevap söyle idi benım koyduğum ihtiyadı tedbir cebri satışları engellemez fakat ben ihtiyadı tedbiri kaldırmıyorum tapuyu verıp vermemek mudurlugunuzun takdırındedır dedi tabu mudurlugude bızım böyle bır takdır yetkımız yok diyerek tapumu vermedı bölge tapu mudurlugune ıtıraz ettım ordanda olumsuz cevap aldım beklemeyeye basladım aile mahkemesınde dava goruldu evın ıcra yoluyla satısını ısteyen tarafın avukatıda davaya mudahıl oldu gereklı belgelerı sundu hakımde tapudan ve ıcra daıresınden bazı belgelerı ıstemıştı ıkı hafta once bır duruşma oldu ve davaya gerek kalmadığını söyleyerek lehımıze karar verdı fakat temyız yolunu acık bıraktı ve dava sonucu kesınlesınceye kadar ıhtıyadı tedbırı yıne kaldırmadı teblıg tarıhınden 15 gun içerisinde temyize gıtmezlerse bır sorun yok ama temyize giderlerse bızım iş dahada uzayacak bu surecde ne yapabılırım ben evı alalı 6 ay oldu temyızde bır sene sürerse yaklaşık bır buçuk sene kıra alamıyorum ıcraya yatırdığım paramı gerı alamıyorum tapumu alamıyorum ben ne yapabılırım zararımı kımden nasıl ısteyebılırım hakime karsı bakanlığı tazmınat davası ve kararı duzeltme acabılırmıyım evın içinde oturandan kira alabılırmıyım icra dairesindeki param ne olacak lütfen yardım burda konuştuğum avukat arkadaşlardan kımsenın basına böyle bır sey gelmemıs herkes farklı bır sey soyluyo bu ıhtıyadı nasıl kaldırabılırım bu konuda tecrubesı olan lütfen yardım etsın

Merhabalar bende icra ihalesinden nerdeyse piyasa değerinin üzerinden ev aldım.Bende de benzer durum çıktı.İcradan satışı yapıldıktan sonra tapuya gittim tapu daidesi evin üzerinde ihtiyati tedbir kararı olduğunu söylediler ancak üzerindeki bu tedbir kararı ile tapuyu verebileceklerini söylediler. Bende icra dairesine gittim ben bu evi üzerinde ihtiyati tedbir var iken alamıyacağımı ilettim. ihalenin iptal edilip paramın iadesini istedim.İcra müdürü ihaleyi iptal edemiyeceklerini belirtip tapu dairesine evin üzerindeki tüm ihtiyati tedbirin kaldırılıp tapunun verilmesini belirten resmi yazı yazdı. Ben bu yazı ile tekrar tapu ya gittim.Tapu mahkeme kararı olmadan tedbiri kaldıramayız dediler.Beni 10.as.huk.mahkemesine gönderdiler.Mahkeme kalemi ise konunun yargıtayda olduğunu yargıtay kararı lehinize sonuçlanmadan bu yazıyı veremiyeceklerini söylediler. Bende zorunlu olarak tapuyu üzerinde ihtiyati tedbir kararı ile birlikte almak ZORUNDA kaldım. 10/5/2013 tarihinden beri yargıtay davayı sonuçlandırmadı. Ben şimdi dava aleyhime sonuçlanırsa ne yapmam gerekiyor?Sizin dava sonuçlandı mı?

Alıntı:

---

diamore rumuzlu üyeden alıntı

merhabalar icrada dairesinin düzenlediği bir ihaleye katıldım ve bir daire aldım gerekli olan ücretleri , ihale bedelini yatırdım satış kesinleşti herhangi bir fesih davası falanda açılmadı tapu dairesine gittiğimde bir sorunla karşılaştım aile mahkemesi aile konut şerhi için ihtiyadi tedbir kararı koymuştu tapu müdürlüğü bu tedbiri kaldırmadan tapuyu veremiyeceğini söyledi icra müdürlüğünü gittim ve durumu anlattım aile mahkemesine durumu anlatan bir yazı yazdı aile mahkemesi cevabında konulan tedbır kararının cebri satışları engellemediğini bildiren bir cevap verdi icra bu cevabı aklayarak tapu müdürlüğüne bir yazı yazdı tapu müdürlüğü mahkemenin cevabının kendilerine yazılmadığını bunu kabul edemeyeceğini söyleyerek aile mahkemesine bir yazı kısaca ihtıyadı tedbiri kaldırdınmı kaldırmadınmı dıye sordu hakımın cevabı cok enterasında tanıdığım ve danısdığım butun avukatlar oyle dedı enazından cevap söyle idi benım koyduğum ihtiyadı tedbir cebri satışları engellemez fakat ben ihtiyadı tedbiri kaldırmıyorum tapuyu verıp vermemek mudurlugunuzun takdırındedır dedi tabu mudurlugude bızım böyle bır takdır yetkımız yok diyerek tapumu vermedı bölge tapu mudurlugune ıtıraz ettım ordanda olumsuz cevap aldım beklemeyeye basladım aile mahkemesınde dava goruldu evın ıcra yoluyla satısını ısteyen tarafın avukatıda davaya mudahıl oldu gereklı belgelerı sundu hakımde tapudan ve ıcra daıresınden bazı belgelerı ıstemıştı ıkı hafta once bır duruşma oldu ve davaya gerek kalmadığını söyleyerek lehımıze karar verdı fakat temyız yolunu acık bıraktı ve dava sonucu kesınlesınceye kadar ıhtıyadı tedbırı yıne kaldırmadı teblıg tarıhınden 15 gun içerisinde temyize gıtmezlerse bır sorun yok ama temyize giderlerse bızım iş dahada uzayacak bu surecde ne yapabılırım ben evı alalı 6 ay oldu temyızde bır sene sürerse yaklaşık bır buçuk sene kıra alamıyorum ıcraya yatırdığım paramı gerı alamıyorum tapumu alamıyorum ben ne yapabılırım zararımı kımden nasıl ısteyebılırım hakime karsı bakanlığı tazmınat davası ve kararı duzeltme acabılırmıyım evın içinde oturandan kira alabılırmıyım icra dairesindeki param ne olacak lütfen yardım burda konuştuğum avukat arkadaşlardan kımsenın basına böyle bır sey gelmemıs herkes farklı bır sey soyluyo bu ıhtıyadı nasıl kaldırabılırım bu konuda tecrubesı olan lütfen yardım etsın

---

Bodrum 2.ci icra dairesi 000/000 esas sayılı dosyasında 00/00/0000 günü ihale edilen bağımsız bölümde kayıtlı taşınmazı ihale girerek almış bulunmaktayım.
2.ci icra dairesinin tapuya göndermiş olduğu tescil yazısındaki;
Taşınmazın kaydında bulunan ihale tarihinden sonra konulmuş olanlarda dahil olmak üzere tüm takyidatların tedbir şerhlerinin ilgili mahkemelerin tarihli yazıları ile taşınmazın cebri icra yolu satışına engel teşkil etmediği bildirilmiş olduğundan bu tedbirlerin kaldırılarak alıcılar adına tescili işlemin yapılması rica olunur.

Bodrum Tapu müdürlüğü;
tapu üzerindeki tedbirlerin sadece tedbiri koyan mahkeme kaldırır cebri icra yolu ile satan icra bu tedbirleri kaldıramaz

Sevgili dostlar bu dakikadan sonra film başladı
Icraya gidiyorum bizim yapacağımız bişey yok mahkemelere gidecen evi mahkemeden değil sizden aldım ben anlamam satar geçerim dedi

Avukat kanalıyla mahkemelere başvurduk mahkemeler borcun tamamı kapanana kadar tedbirimi kaldırmam diyor

Başka avukatla icra hakimliğine başvuru yaptık oda bugün red vermiş içeriğine yarın bakıcaz 1 yıl oldu evi alalı xxl mağdurum
Ne yapacağımı bilmiyorum çıkmaza girdim
Yardim edilebilecek yol gösterecek insan evladı varmi

- - - Updated - - -

Bodrum 2.ci icra dairesi 000/000 esas sayılı dosyasında 00/00/0000 günü ihale edilen bağımsız bölümde kayıtlı taşınmazı ihale girerek almış bulunmaktayım.
2.ci icra dairesinin tapuya göndermiş olduğu tescil yazısındaki;
Taşınmazın kaydında bulunan ihale tarihinden sonra konulmuş olanlarda dahil olmak üzere tüm takyidatların tedbir şerhlerinin ilgili mahkemelerin tarihli yazıları ile taşınmazın cebri icra yolu satışına engel teşkil etmediği bildirilmiş olduğundan bu tedbirlerin kaldırılarak alıcılar adına tescili işlemin yapılması rica olunur.

Bodrum Tapu müdürlüğü;
tapu üzerindeki tedbirlerin sadece tedbiri koyan mahkeme kaldırır cebri icra yolu ile satan icra bu tedbirleri kaldıramaz

Sevgili dostlar bu dakikadan sonra film başladı
Icraya gidiyorum bizim yapacağımız bişey yok mahkemelere gidecen evi mahkemeden değil sizden aldım ben anlamam satar geçerim dedi

Avukat kanalıyla mahkemelere başvurduk mahkemeler borcun tamamı kapanana kadar tedbirimi kaldırmam diyor

Başka avukatla icra hakimliğine başvuru yaptık oda bugün red vermiş içeriğine yarın bakıcaz 1 yıl oldu evi alalı xxl mağdurum
Ne yapacağımı bilmiyorum çıkmaza girdim
Yardim edilebilecek yol gösterecek insan evladı varmi

İhalenin feshi davası açabilirsiniz çünkü üstünde aile konutu şerhi olan bir taşınmazın mülkiyetinin size geçmesi imkansızdır.

Sayın eksila;

1 yıldır uğraşıyorum tedbirler kalkmadı. En son icra hakimliği bu olayın bizimle ilgisi yok dedi mahkemelerle çözeceksin diyor

her iki mahkemeye yazı yazdım
1 istanbul 3.atm borç kapanmadığından dolayı ben kaldırmam dedi
2 bodrum 1.ahm dosya yargıtayda ben kaldırmam diyor

ama her ikiside satışı için onay verdi, ihale fesh davası açmadılar rıza gösterdiler ama tedbiri kaldırmıyor

bu durumda mahkemelere tekrar yazıp kaldırmazsanız ihale fesh davası açarım demek doğru olurmu bana sadece zaman kaybımıdır

1 yıl geçmesine rağmen ihale fesh davası açabiliyormuyum

teşekkür ederim

Alıntı:

---

hakan170 rumuzlu üyeden alıntı

Merhabalar bende icra ihalesinden nerdeyse piyasa değerinin üzerinden ev aldım.Bende de benzer durum çıktı.İcradan satışı yapıldıktan sonra tapuya gittim tapu daidesi evin üzerinde ihtiyati tedbir kararı olduğunu söylediler ancak üzerindeki bu tedbir kararı ile tapuyu verebileceklerini söylediler. Bende icra dairesine gittim ben bu evi üzerinde ihtiyati tedbir var iken alamıyacağımı ilettim. ihalenin iptal edilip paramın iadesini istedim.İcra müdürü ihaleyi iptal edemiyeceklerini belirtip tapu dairesine evin üzerindeki tüm ihtiyati tedbirin kaldırılıp tapunun verilmesini belirten resmi yazı yazdı. Ben bu yazı ile tekrar tapu ya gittim.Tapu mahkeme kararı olmadan tedbiri kaldıramayız dediler.Beni 10.as.huk.mahkemesine gönderdiler.Mahkeme kalemi ise konunun yargıtayda olduğunu yargıtay kararı lehinize sonuçlanmadan bu yazıyı veremiyeceklerini söylediler. Bende zorunlu olarak tapuyu üzerinde ihtiyati tedbir kararı ile birlikte almak ZORUNDA kaldım. 10/5/2013 tarihinden beri yargıtay davayı sonuçlandırmadı. Ben şimdi dava aleyhime sonuçlanırsa ne yapmam gerekiyor?Sizin dava sonuçlandı mı?

---

sn hakan170 aradan uzun zaman geçmiş ama dava neticelendi mi acaba?

Merhabalar
Öncelikle konu ile ilgili allah yar ve yardımcınız olsun. Ben kurtuldum. 2 yılda 3 avukat degistirdim artık avukatıma dedim gözüm yok paramı kurtarayım evin canı cehenneme
Her iki mahkemeye cebri icra yolu ile satışa onay verdiniz ihale bitiminden 11 gün içinde itiraz etmediniz iyi niyetli 3cu şahıs olarak taşınmazı aldim tapu müdürlüğünde tescil yazısını gösterdim mahkemeleriniz tedbir kararı nedeniyle üzerime tescil yapılamamıştır. Tedbirleriniz kaldırmadınız takdirde ihalenin fesh davası haklarımin saklı kalmak şartıyla adalet bakanlığına suç duyurusu açılacaktır dedim. Alacaklının borcu tamamen kapamayan diyen istanbul mahkemesi ve dosya yargıtayda diyen diğer mahkeme kaldırdı. Bu dilekçenin yanina emsal yargıtay dosyalarını koyun şansınızı deneyin arkadaşlar. Ve bizim en büyük hatamız dişimiz ağrıyor göz doktoruna gidiyoruz iyi araştırın tapu avukatına degil icra avukatı ile çalışın. Ben kurtuldum darısı kurtulmayanlara ıcradan evmi beleş olsa yanaşmam.