Hacizli ev almak izlenecek yol hakkında
Merhaba ;
Emlakçı vasıtası ile hacizli bir evi uygun fiyata satın almak istiyorum.Fakat ilk kez ev alacağım için yaş tahtaya basmak istemiyorum.
Satıcı evin üzerinde 3 tane haciz olduğunu fakat iki tanesinin ödendiğini söyledi.Emin olmak için satıcı ile birlikte tapuya gidip evin durumunu öğrendik.Tapuda 3 tane haciz çıktı.Ödeme yaptığı 2 haciz icin avukat fek yazılarını göndermediği için sistemden düşmediğini bildirdi.Fek yazılarını 2-3 gün içinde avukattan gidip alacağını söyledi.(Hatta avukat ile fek yazılarını göndermediği için tartışmış).Diğer hacizi ise benden alacağı 30000 TL ile kapatacağını söyledi.Bende kendi kendime " ya alacağı para ile bu hacizi kapatmazsa,haciz gercekten 30000 TL'ye kapanıyor mu ve haciz kapandıktan sonra adam ya tapuyu bana devretmezse " diye düşünmeye başladım.Bunun için satıcı "istersen önce tapuyu sana devredeyim sonrada hacizi kapatalım dedi.Bu şekilde tapu devredilirmi diye öğrenmek için tapuya gittik.Tapudan devredilebilir onayını aldık.Kalan hacizin gerçekten de 30000 TL'ye kapanıp kapanmayacağını sorduğumda ise " istediğin zaman gel avukata gidelim beraber konuşalım " cevabını aldım.Fakat ben ileride sıkıntı yaşamamak için evrak ile iş yapmak istiyorum.
Almak istediğim ev ile ilgili durum bu sekilde.Cevabını merak ettiğim sorular ise aşağıda mevcuttur.
1 : Ödediğini fakat fek yazıları gelmediği için sistemden düşmeyen hacizleri en çabuk sistemden nasıl düşürürüz ?
2 : Kalan son hacizin gerçektende 30000 TL'ye kapanacağını gösteren ve ileride işime yarayacak evrağı kimden nasıl alırız ?
3 : Son haciz gerçektende 30000 TL ise , haciz kapanmadan evin tapusunu üzerime almam bana bir fayda sağlar mı ? Yani içimin rahatlaması için yeterli midir ?
4 : Hacizler kapandıktan sonra evin başka hacizi ve ya borcu olmadığını belirten temiz kağıdını kimden ne zaman nasıl istemeliyim ?
5 : Hacizler kapandıktan sonra , ileriki aylarda ve ya yıllarda herhangi bir sıkıntı yaşar mıyım?
6 : Ev içime çok sindi. Çok beğendim.Beğenmesem hiç uğraşmayacağım.Bu evi alırsam ileride sorun yaşar mıyım ? Ya da bu evi ileride sorunsuz bir şekilde oturacağım şekilde nasıl alırım ?
Bana bu konuda yol gösterirseniz sevinirim.
Cevap: Hacizli ev almak izlenecek yol hakkında
Tehlikeli bir iş. Siz adama "borç" verirsiniz. Adam o borç ile hacizleri kaldırır ve evi size verir diyeceğim ama o sırada eve başka hacizler de gelirse ne olacak?
Cevap: Hacizli ev almak izlenecek yol hakkında
Alıntı:
senoleker rumuzlu üyeden alıntı
Tehlikeli bir iş. Siz adama "borç" verirsiniz. Adam o borç ile hacizleri kaldırır ve evi size verir diyeceğim ama o sırada eve başka hacizler de gelirse ne olacak?
Benim niyetim evi üstüme almadan adama para vermemek.Adam onuda kabul etti.ilk önce evi üstüne alırsın sonrada hacizi kapatırız dedi.Tabi evi üstume almadan önce hacizin gerçektende 30000 TL'ye kapanıp kapanmayacağını gidip avukattan evrak alarak öğreneceğiz.Ben evi üstüme aldıktan sonra benim evime haciz gelme şansı var mı ? Benim asıl sıkıntım bu
Cevap: Hacizli ev almak izlenecek yol hakkında
aglayanin mali gulene hayir etmez.
Gerisine sen karar ver.
Cevap: Hacizli ev almak izlenecek yol hakkında
Alıntı:
gokhan611 rumuzlu üyeden alıntı
aglayanin mali gulene hayir etmez.
Gerisine sen karar ver.
Biz işin maneviyat kısmını aramızda hallederiz.Burda sorulan olayın hukuki boyutu,bildiginiz bir sey var ise ona cevap verirseniz sevinirim
Cevap: Hacizli ev almak izlenecek yol hakkında
Alıntı:
gokhan611 rumuzlu üyeden alıntı
aglayanin mali gulene hayir etmez.
Gerisine sen karar ver.
Hay ağzınla bin yaşaa...
Cevap: Hacizli ev almak izlenecek yol hakkında
aglayanın malı gülene hayır etmez diye yıllardır kimse hacizli mallara yaklasmıyor. bu sebeptende 100 lşiralık mal 10 liraya gidiyor. halbuki ihtiyacı olan herkes icralı mallarada baksa 100 liralık mal en azından 80 gider malın sahibi fazla aglamaıs olur. alan kişide bir nevi hayır işlemiş bile sayılır bence...
Cevap: Hacizli ev almak izlenecek yol hakkında
Alıntı:
salacak rumuzlu üyeden alıntı
Hay ağzınla bin yaşaa...
Çok ama çok tehlikeli bir düşünce. Sayın üye ismaiill34 de açıklamış, eğer herkes hacizli malları almaya öncelik verirse, hayır işlemiş olur. Aksi halde borçlu tamamen kötü niyetli insanların eline kalıyor ve malı mümkün mertebe ucuza kapatmaya çalışarak borçlunun canına okuyorlar. Senin malın hacizle satılacak olsa kimse ihaleye girmesin de üç kuruşa gitsin mi yoksa bir çok kişi ihaleye girsin de bir malın gerçek değerine mi gitsin? Hangisini tercih edersin?
