İki arkadaşız kontrat bitmeden çıkmak istiyorum arkadaş iptal etmiyor kontratı

İstanbulda bir eve çıktık 2 arkadaş 2 ay önce. Şu an 3.aydayız 1 senelik kontrat yapıldı fakat ben arkadaşımla anlaşamadığım için evden çıkmak istiyorum, ev sahibiyle konuştum aramız iyi, "tamam çıkacaksan kontratı iptal edelim arkadaşın oturmaya devam edecekse yeni kontrat yaparız ona" dedi, arkadaşım işi yokuşa sürmek için "ben kontratı iptal ettirmiyorum kirayı ver çıkıyosan çık" diyor. ne yapmam gerekiyor, bu iş nasıl çözülcek arada kaldım.