Mirasta zaman aşımı var mıdır?

İyi günler,
Babam 1983 yılında vefat etti. Vefat tarihinde ben 6, abim 11 yaşında idi.(Doğal olarak ikimizde çocuk ve öğrenci idik ve çalışmıyorduk) İş kazası olduğu için elde edilen tazminat ve sigortadan alınan para ile bir apartman yaptırıldı. Kız çocuktan mal kaçıralım hesabı yapan büyükbabamın baskısı ile yapılan binadan 1 daire bana, 2 daire annemin üzerine, 2 daire+2 işyeri(yapılan bina altında bulunan) ve elde edilen kira geliri ile de taksitle başka bir daire(o da abimin üzerine) alınmıştır.
şimdi 36 yaşındayım ve 10 yıllık evliyim. Şimdiye kadar mirasın 'uygun bir zamanda' paylaşılacağı masalı ile sözlü talebim oldu ise de herhangi bir hukuksal süreç başlatmadım. Ama anladığım kadarı ile iyi niyetle bu iş çözümlenemeyecek.
1-Böyle bir dava açarsam hakkım olanları kazanabilirmiyim?(Taşınmazlardan satılan veya devredilen bulunmuyor)
2-Zaman aşımı söz konusu olurmu?
3-Şimdiye kadar ben o apartmanda her hangi bir kira geliri almadım(Kendi dairem dahil) ve bu apartmanda ikamet etmiyorum. Elde edilen bu gelirlerden de hakkımı talep edebilir miyim?
4-Yaklaşık 2 yıl önce apartman üzerine erkek kardeşim tarafından 4 daire daha yapıldı. Bununla ilgilide hak talebim olduğunda sonuç ne olur?
Not: Annem ev kadını(Çalışmıyor ve babamdan kalan maaş ve kira gelirleri ile hayatını devam ettiriyor)
ilginize şimdiden teşekkür eder saygılar sunarım.

Muris muvazaasına dayanarak açacağınız dava açısından zamanaşımı söz konusu değil.

Alıntı:

---

izmircozumhukuk rumuzlu üyeden alıntı

Muris muvazaasına dayanarak açacağınız dava açısından zamanaşımı söz konusu değil.

---

cevabınız için teşekkürler. diğer sorulara da cevap verebilecek değerli hukukçularımızın görüşlerini beklemekteyim.