merhaba.
evimizin bulunduğu site 8 bloktan oluşmaktadır. site yönetimi bulunmamakla beraber site malikleri tarafından site ilk kurulduğunda (kat mülkiyeti kurulduğunda) her iki bloğa bir yöneticinin bakması kararı alınmıştı. Zira, bahse konu her iki blok bir binadan ısıtılmak taydı, bir çeşit merkezi sistem gibi. ancak bölgemizden doğal gaz geçirilmesinden sonra, kapıcı çalıştırılmasına gerek olmadığı düşünülmüş, ve kapıcı tazminatı verilerek işten çıkartılmış. ve site yönetim defterine oy çokluğu ile yönetimi feshetmiş. halen biz orada oturmuyoruz, arada sırada kalıyoruz. bu yüzden tam olarak bunun sebebi nedir bilmiyoruz. biz sadece bizlere söylenen ile yetiniyoruz mecburen. yönetim fesih kararı deftere yazıldı olarak söylendi. ancak defter nerede dediğimizde kayıp şeklinde bir cevap alıyoruz. ayrıca bu iki bloka bakan kapıcının evi de kiraya verilmiş ve sözde eski yönetici tarafından kiraya verilmiş, toplanan para da sözde apartmanlar için dışardan alınan temizlik vs. gibi hizmetlere harcanıyormuş.
şimdi, bildiğim kadarı ile yönetimin fesih olması "kardeşim ben yönetimi fesih ediyorum, deftere de yazıyorum, işte oy çokluğu " falan denilerek yapılamaz. fesih varsa deftere kaydedilir. ve bu defter ilgili mülki idareye teslim edilir ve durum bildirilir. ardından bu mülki idare tarafından dışardan başka bir yönetici atanır ve bu yönetime bakması beklenir. bu yöneticinin de sgk ve maaş gibi ücretleri de oturanlar yani malikler tarafından karşılanır. ancak bu da yapılmamış. bu konuda ne yapabiliriz, apartmanda ilk başka yapılan yapım hatası yüzünden bir kaza geçirildi, allahtan ramak kala safhasından ileri gitmedi. ancak yine de can sıkan bir kazaydı. bu durumun düzeltilmesi için müteahhitin yükümlülük süresi dolalı çok oldu. site 15 senelik. bu durumda muhattapın apartman/site yönetimi olması gerekir. zira henüz risk değerlendirmesi de yapılmamış (6331 e göre) . ne yapmamız gerekir bu konuda bilgi verebilirmisiniz, bir de yönetimin fesih olması için gerek prosedürü yukarıda yazdığım şekilde hatırlıyorum ancak bunun nerede yazılı olduğunu bulamadım, resmi dayanağını arıyorum.
iş mahkemeye gitse kesin herşey çözülür ancak bu aşamadan önce ne yapılabilir, bunun çabasındayım.
şimdiden teşekkürler...
