İnşaat Taahhüt Firmasından Alınan Bir Dairenin, teslimatının belirtilen tarihte imkansız olması hakkında

İyi çalışmalar

Antalya'da bir İnşaat taahhüt firmasından 10 ay önce bir daire aldım. Sözleşmede evin teslim tarihi Ekim 2013 yazıyor ama maalesef firma daha tek bir çivi dahi çakmamış. Sözleşmede tek taraflı sözleşme feshinde %10 sözleşme bedeli kesilerek ödenen peşinatın iadesi yapılacağı ve eğer firma sözleşme tarihinde evi teslim edemezse her ay 500 TL alıcıya tazmin ödeyeceğini kabul ettiğini belirtiyor.

Firmanın çalışma prensibi; ev bedelinin %30'u kadar peşin, geri kalan ev tesliminde olacak şeklindedir.

Durum şu ki, firma teslimatı 18-19 aydan önce yapamayacak gibi görünüyor ve ben sözleşmemi ödediğim peşinattan hiçbir kesinti olmadan alacak şekilde feshetmek istiyorum. Bana takip etmem yol konusunda yardımcı olabilirseniz sevinirim.

Konuyla ilgili yardımlarınızı rica ederim

Saygılarımla

Şu an böyle subjektif bir öngörüyle tek taraflı fesih şansınız yok.Anlaştığınız ve sizinde kabul ettiğiniz gibi geciken her ay için 500TL size ödeme alma gibi bir hakkınız var.Bitmemiş evi sıfırdan almanın riskleri her zaman vardır.Feshe giderseniz mutlaka sözleşmeye uymak durumunda kalırsınız.

Merhabalar...
Somut meselede 6100 Sayılı Kanunun 124.Maddesinin 1. Fıkrasının uygulanabileceğini düşünüyorum, saygılar...

b. Süre verilmesini gerektirmeyen durumlar
MADDE 124- Aşağıdaki durumlarda süre verilmesine gerek yoktur:
1. Borçlunun içinde bulunduğu durumdan veya tutumundan süre verilmesinin etkisiz olacağı anlaşılıyorsa.