Printable View
Merhabalar.
1950 yılında dedemden babama, babamdan da bana intikal eden bir arazi için, vefat etmiş halamın varisleri arazinin yarını talep ediyorlar. Geçen 63 yıl süre zarfında herhangi bir talepleri olmamıştı. Bu durumda zaman aşımı işler mi?
Teşekkürler.
Miras hukukunda zamanaşımı süreleri var ancak; muris muvazaası halinde zamanaşımı işlemez. Muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil davası her zaman açılabilir. Halanızın varislerinin size açmayı düşündükleri dava muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil davasıdır. Zamanaşımı işlemeyeceği için her zaman açabilirler. Bu konuda hukuki bir makaleyi miras davası sitesinde inceleyebilirsiniz.
Bahsi geçen arazinin tapu kaydı yok. Burası köy yerinde bir fındıklık arazi. Dedemin adına eski tapu kayıtlarında sadece 1 dönüm yeri var oda farklı bir yerde. Bana miras yoluyla intikal eden 15 dönüm arazinin herhangi bir kaydı yok. Kadastro köyde ilk defa 2012 yılında ölçüm yaptı. Tapu alma aşamasında karşı taraf "bu ölçülen arazide bizimde hakkımız var" diye kadastro'ya dilekçe verdiler. Kadastro'da onları araziye 9/1 hissedar yaptı (dedenin bütün çocukları sayısınca). Biz hissedarlıktan çıkarılmaları için dava açtık, onlarda 9/1 hisselerinin 2/1'e çıkarılmasını talep ettiler. Dava sürüyor, keşif olacak. Mevcut duruma göre aleyhte karar çıkabilir mi? Eğer çıkarsa izale-i şuyu davası açılabilir mi? Birde şöyle bir şey buldum.
Yani ben dava açmasaydım, onlar dava açamayacaklar mıydı?Alıntı:
Tapusuz taşınmazlar ve taşınır mallar için ise muvazaa davası açılamaz. Çünkü tapusuz taşınmazlar ve taşınır malların devri özel şekli koşullara bağlanmadığı için bu işlemlerin geçersiz olduğunun ispatı mümkün değildir.