Site Aidatı Ödemeden Evden Çıkmak

Merhabalar;

Bundan bir süre önce kendimle ilgili bir hastalığı öğrendim (HIV+), sonrasında da işyerim sürekli doktora gitmemden şüphelenerek kendi anlaşmalı oldukları hastaneden rapor istediler, bunu öğrendikten sonra da beni apar topar işten çıkarttılar, henüz iş bulabilmiş değilim, tedavi masraflarım için sosyal güvencemin olması gerekiyor.


Oturduğum sitede de bir aylık aidatım olan (ısınma: 50 TL, elektrik 100 TL, su 50 TL, aidat 389 TL) borcum var, evimi taşımak istiyorum, ancak site yönetimi ben bu ücreti ödemeden benim tahliyeme izin vermiyor, ev sahibim de ödemem gerektiğini söylüyor bu ücreti. Ancak hastalığımdan dolayı öyle bir duruma geldim ki, ailem dahil kimseyle görüşemiyor, borç isteyemiyorum, şu anda çalışmadığımdan kredi çekemiyorum.

Bu konuyla ilgili olarak nasıl bir işlem yapabilirim, evden eşyalarımı nasıl çıkartabilirim diye öğrenmek istiyorum.

Bu tutarı ödemeyecek değilim, ancak benim evden çıkmamı engellememesi gerekiyor, çünkü bu sefer hürriyetin engellenmesi durumu söz konusu, icra takibiyle bu işlemin gerçekleştirilmesi mümkün değil mi? Ben evden çıkmadığım sürece aidat tekrar işliyor, kira tekrar işliyor.

Yardımcı olabilirseniz sevinirim.

Türk Borçlar Kanununda ;
''III. Temizlik ve bakım giderlerini ödeme borcu
MADDE 317- Kiracı, kiralananın olağan kullanımı için gerekli temizlik ve bakım giderlerini ödemekle yükümlüdür. Bu konuda yerel âdete de bakılır.'' şeklinde hükmü getirilmiştir. Bu hükümde kanun koyucunun lafzında aidat anlaşılmaktadır. Aidatın ödenmemesi ihtarın ardından tahliye sebebidir.
nitekim yargıtay da günümüzde aidatların sitelerde vs. neredeyse kira ücretinin yarısı kadar olduğu gerekçesiyle tahliye sebebi saymıştır. Aidat kiracının asli borçlarındandır yönetici apartman adına hukuken temsilci olan kişidir bu sebeplerden mütevellid kira nasılsa asli borçsa aidat da öyledir. Ödemeden nasıl çıkabilirim gibi bir soruyu da kabul etmiyorum zira öyle bir durum yok.