Mahkemeye nasıl gitmeliyiz?

Merhaba arkadaşlar sizden bir ricam var.İlk defa mahkemeye gideceğim.Avukat tutmam lazım mı yoksa direk gitmelimiyiz?
Dava altkattaki komşu wc tavanında su akıyor diye açmıştı ve bilirkişi 400 tl gibi bir masraf çıkardı.Yalnız bilirkişi raporunda yatak odası, oturma odasının pencere altındaki duvarlarında resmini çekmiş ve wcdeki sudan etkilendiğini yazmış.Böyle bişey olabilir mi sizce.Buna itiraz edebilir miyiz?

Anlaşamıyoruz aramızda bir türlü.Biz mahkemede bu parayı ödemeyi kabul edersek ve ödedikten sonra bizi aynı konudan dolayı şikayet edebilir mi .Sonucta bu parayı tadilat yapılsın diye veriyoruz diye biliyorum.
Şimdiden herkese teşekkür ediyorum yardımlarınızı bilgilerinizi paylaşmanızı bekliyorum

Size ne davası açtığı önemli.Neler talep etti;sadece zararın giderilmesi mi yoksa halen devam eden durumun önlenmesi yada her ikisi.
Bilirkişinin tespit ettiği tutar ilgilinin uğradığı zararın karşılığı olabilir.
Bu durumlarda anlaşmak en iyisi.Elbette anlaşılmayan durumlar için mahkemeler var.
Bu arada uzlaşma müesesesi kurulacaktı, kuruldu mu bilmiyorum ama bu tür ihtilaflarda işe yarayacaktır.
Avukat tutmak her zaman iyidir.Neticede hastalık için nasıl doktor diyorsak bu işlerin uzmanı bileni de onlar. Geçmiş olsun.

Üst katta bir su kaçağı varsa, iki kat arasındaki betona tamamen işleyip alt katın tüm odalarına bile sirayet edebilir. Yani "böyle bir şey olmaz" demek doğru değil.
Bu kaçak daha küçük iken alt komşunuz size haber vermedi ise ve bu yüzden hasar büyüdü ise, buna itiraz edebilirsiniz bence. Ama komşunuz en başta size haber verdi ise, yapabileceğiniz en iyi şey ve en ucuza kurtulma yolu, alt komşunuzun zararını karşılayıp anlaşmaktır.

zararın giderilmesi ile ilgili açmış davayı.Eğer yanlış hatırlamıyorsam birde maddi manevi taminat yazıyordu gelen kağıtta.
Anlaşma müessesi kurulmadı ve anlaşamıyoruz zaten davalıyla.
Barodan avukat istesek verirler mi yada nasıl bir işlem sürdüreceğiz avukat istemek için

- - - Updated - - -

Alıntı:

---

senoleker rumuzlu üyeden alıntı

Üst katta bir su kaçağı varsa, iki kat arasındaki betona tamamen işleyip alt katın tüm odalarına bile sirayet edebilir. Yani "böyle bir şey olmaz" demek doğru değil.
Bu kaçak daha küçük iken alt komşunuz size haber vermedi ise ve bu yüzden hasar büyüdü ise, buna itiraz edebilirsiniz bence. Ama komşunuz en başta size haber verdi ise, yapabileceğiniz en iyi şey ve en ucuza kurtulma yolu, alt komşunuzun zararını karşılayıp anlaşmaktır.

---

mahkeme bu ayın 18inde biz karşılamak istiyoruz zaten ama komsu ile anlaşamıyoruz.Acaba avukatı ile mahkemeye gitmeden Bilirkişinin belirlemiş olduğu tutarı zararı karşılayarak bu davayı kapatabilir miyiz.
Bilirkişi 400 tl gibi bir masraf cıkarmıstı.Bu herşeyi ile bize kaça gelir toplamda.

Birde diyelimki biz avukat ile anlaştık ve parayı ödedik nasıl bir makbuz almalıyız veya bir protokol kağıdımı almalıyız?

Alıntı:

---

ua23 rumuzlu üyeden alıntı

zararın giderilmesi ile ilgili açmış davayı.Eğer yanlış hatırlamıyorsam birde maddi manevi taminat yazıyordu gelen kağıtta.
Anlaşma müessesi kurulmadı ve anlaşamıyoruz zaten davalıyla.
Barodan avukat istesek verirler mi yada nasıl bir işlem sürdüreceğiz avukat istemek için

- - - Updated - - -



mahkeme bu ayın 18inde biz karşılamak istiyoruz zaten ama komsu ile anlaşamıyoruz.Acaba avukatı ile mahkemeye gitmeden Bilirkişinin belirlemiş olduğu tutarı zararı karşılayarak bu davayı kapatabilir miyiz.
Bilirkişi 400 tl gibi bir masraf cıkarmıstı.Bu herşeyi ile bize kaça gelir toplamda.

Birde diyelimki biz avukat ile anlaştık ve parayı ödedik nasıl bir makbuz almalıyız veya bir protokol kağıdımı almalıyız?

---

sızıntının nedenini bulup tamir ettirdiniz mi?halen devam mı etmekte?
Bilirkişi neye göre kaynağı tespit etmiş..sızıntı kaynağı görülebilir durumda mı?
sızıntıların olduğu yerlerde ki renk ve fiziksel değişimler önemlidir...Kirli su mu temiz su kaçağı mı?
Evin diğer ucunda ki sızıntı ile wc deki nin aynı zamanda belirmesi küçük ihtimaldir...bilirkişi nin bu konuda ki dayanağı ne? ne şekilde suyun buralara aynı zamanda yürüdüğünü tespit etmiş,vs..

davacı sızıntıyı neden ilk gördüğünde size tebliğ etmemiş de tüm evini boyatacak hale gelinceye kadar beklemiş?

pencere altındaki belirtilerin yapı dışından veya başka şekilde olup olmadığı incelenmeli ..

yapının yaşı nedir? kaç katlı,bulunduğunuz katlar vs? borular plastikmi ,metal mi ..
dairenin sahibimisiniz?

tesisat yenilemesi yapılan daireler varmı?..bilirkişi raporunu bu işleri iyi bilen bir inşaat müh./mimar ile incelemeli öncelikle..itraz edlebilecek noktalar ortaya çıkarılmalı..

yada tam olarak bilrkişi raporunu buraya aktarın daha kolay anlaşılabilir..

Anlaşamama noktası nedir?
Bu bir hukuk davasıdır. karşı taraf mahkemeden vazgeçerse aynı konu ile davayı tekrar açamaz. Ama yine aynı sorun olursa açabilir tabiki.

Dava aşamasına gelmeden anlaşsaydınız.

Ama malesef zarar verdiğini kimse kabüllenmek istemiyor.
Evet su sızıyor ise dağılan nem bir oda öteye bile gidebilir.

Banyolardaki dez dolgularında en ufak bir deformasyon bile sızıntıya yol açabiliyor. Yada batarya bağlantıları iyi yapılmıyor sıızıntının farkına bile varamıyorsunuz. Yani illa temiz yada pis su borularında problem olması gerekmiyor.

biz yapmayı kabul ediyoruz .Hatta 3 kerede yaptırdık ama halen su akıyor diyor.Anlaşamam noktası kadın hasta sinirsel ailesi bile bıkmıs durumda.Artık kimse uğraşmıyor kadın kafaya taktımı onla uğraşıyor.Biz yine yaptırmayı kabul ediyoruz.Bugün mahkeme oldu hakim ertelemiş 21 mayısa.
Size bir sorum olacak şimdi bu daire 6 kişiye ortak babam vefat ettiği için ama sürekli anneme dava açıyor.Annemde türkçe bilmediğinden kendini ifade edemiyor ve üzülüp hastalanıyor.Bizde bu işin içinden annem kurtulsun diye daireyi anlaşıp abimin üstüne yapmaya karar verdik.
şimdi daireyi abimin üstüne yapınca mahkemeye nasıl bir evrak sunmamız lazım annemle ilişkisinin kesildiğine dair veya nasıl işlemler yapmalıyım.
örnek bir dilekçe varmıdır bu dilekçeyi kime sunmalıyım.Lütfen bilen varsa yardımcı olsn.Yukarıda yardım eden herkesede çok teşekkür ederim.Allah razı olsun