Karışık bir veraset meselesi

Merhaba,
Şöyle karışık bir durumumuz var ve bu konuda yardıma ihtiyacımız var; Çok yaşlı bir aile büyüğümüz (kadın), hiç evlenmemiş ve çocuksuz olarak vefat etti. bizim bildiğimiz, bizden başka bir yakın akrabası da yok.
Kendisi; benim 20 sene evvel ölen babamın üvey teyzesinin kızı idi. (yani babamın annesi ile 'ölen'in annesi; baba bir üvey kardeş)

Şimdi bu durumda merak ettiğimiz; biz (yani ben ve kardeşim) bu şahsın direkt kendi adına olan g.menkulüne mirascısı olur muyuz?
1) Biz mirascı olur muyuz? ve burada babamın ondan daha evvel ölmüş olması sorun olur mu?
2) Üveylik sorun olur mu?
3) Ben kesin olarak mirascısı olup olmadığımı bilmezken, bu durumda gidip veraset ilamı için başvurabilir miyim?

yok mu bi yardım edebilecek kimse?
en azından mirascı olup olamayacağımıza dair aydınlatabilir misiniz?