Sözleşme iptal oldu, emlakçı aldığı komisyonu geri ödemiyor

Merhabalar;

Emlakçı vasıtasıyla müteahhitten yeni bir binadan tadilatı bitmemiş, 750 liralık bir daire kiraladım, bir ay sonra teslim olacak diye anlaştım.Zaman geldi geçti evdeki tadilat bitmedi.

Evin teslim tarihi 20.Mart.2013 tü. Fakat 18.Martta eve gittiğimde mutfak dolapları takılmamıştı, yerler, banyo ve tuvalet şap halindeydi. Müteahhite biticek mi 20sine diye sorduğumda 1 hafta daha süre istedi, tamam dedim.Fakat 1 hafta sonra aradığımda ev hala bitmemişti.Ben de paramı geri istedim; -tamam emlakçıyla konuşucam dedi.

750 TL emlakçı komisyonu + 200 TL ev kirası için kapora verdim, kalan kirayı evin tesliminde ödemek koşuluyla.
Müteahhit emlakçıya kendi hatasından dolayı değil de, benim evden vazgeçtiğimi söylemiş, emlakçı da 950 TL yi geri ödemiyor.

Müteahhitin hatayı kendisinde aramadığı ortada çünkü benim elimde 20.Mart.2013 teslim tarihli sözleşmem var, ama 1.Nisan.2013 oldu ev hala tadilat içinde.

Ayrıca sözleşme yapılırken ben bankaya para çekmeye gittim, geldiğimde ise sözleşmede ev sahibi kısmında imza vardı.Emlakçıda çalışan çocuk gidip sözleşmeyi müteahhite imzalatıp getirdiğini söyledi, fakat benim içime sinmemişti müteahhitin imzayı attığını görmediğim için, o çocuğun müteahhit adına imza attığından şüphelendim.

Bu konuda neler yapabilirim; dolandırıldığım için polise mi gitmem gerekiyor yoksa avukata mı gitmem gerekiyor?
Dava açsam uzun sürer mi, çünkü müteahhit dava süresince evdeki tadilatı bitirebilir, haksız duruma düşebilirim, evdeki tadilatın bitmediği hakkında zabıt tutturabilir miyim?

Şimdiden teşekkür ederim.

- - - Updated - - -

Emlakçı komisyon ödediğime dair makbuz vermedi, ama emlakçılar odasına şikayet ettiğimde, odadan emlakçıyı aramışlar inkar etmemiş, müşteri kendi vazgeçti demiş.

Emlakçılar odası bana bir hafta daha bekleyin dedi, ama benim hastam var acilen taşınmam gerekiyor bu kadar zor bekledim.

Evin bitmesini beklemek istemiyorsanız sözleşmedeki imzanın gerçek olmasını varsayarak sözleşmeyi iptal ettirin sonra birde kira ödemek zorunda kalmayın.

Emlakçıdan parayı geri almak yada alabilmek( kendi rızası olmadan biraz zor gözüküyor) sözleşme ve makbuz olsa idi işiniz biraz daha kolaydı.

Emlakçılar odasına bastırıp paranızı geri almaya ve başka bir ev bulmaya bakın derim.