Zemin Katta Oturan Kat Malikinin Ortak Alan Kullanım Hakkı

Sayın Yetkili
Yeni aldığım daire bahçe katında, site içinde kuytu bir köşededir. Salonumun penceresi fransız balkondur. Ve baktığı ortak kullanım alanının tek giriş ve çıkışı mevcuttur. Yani gezi yolu yada bir genel kullanımına sahip bir alan değildir. Dairemin zemin kat olmasından dolayı fransız balkonun alüminyum doğramalarını kapı gibi daireme giriş çıkış için uygun hale getirmek için yönetimden izin almak zorunda mıyım? Sonrasında ise bu kısma masa sandalye koyarak genel bir oturma alanı oluşturabilir miyim ? Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler