Kiraladığımız bir evimiz var ve içinde şu an kiracı var ve kontratının bitmesine 8 ay var biz bu evi satmak istiyoruz
kiracı evi alabilecek mali güce sahip değil.Haklarımız nelerdir ?
Printable View
Kiraladığımız bir evimiz var ve içinde şu an kiracı var ve kontratının bitmesine 8 ay var biz bu evi satmak istiyoruz
kiracı evi alabilecek mali güce sahip değil.Haklarımız nelerdir ?
Kiracının 8 aylık kirasını verirsiniz helalleşirsiniz. Aksi taktirde sözleşmeyi ihlal etmeniz gerekçesiyle kiracıyı mağdur ettiğiniz için kiracının mahkemeye başvurma hakkı bulunmaktadır. Ancak satmak için geçerli bir sebep ileri sürebiliyorsanız örneğin; takibe düşmüş yüksek meblağlı bir borcunuzu kapatma, sağlık problemleri gereği para ihtiyacı, başka şehre zorunlu yerleşme vb...şeyler mahkeme başkanı tarafından itibar görebilir. Bunun haricinde yağlı müşteri buldum satmak istiyorum tarzı mazeretler oturan kiracıyı mağdur edebileceği için işiniz zor zira kanun kiracıyı korur hale getirilmiştir. İsterseniz kiracınızla konuşun, belki anlayışla karşılayacak probleminiz kalmayacak.
Yeni hükümler çerçevesinde , evin satımı halinde kiracıyı tahliye etmek zor koşullara bağlandı. Dava masraf ve süresi gözönüne alındığında bu aşamada anlaşmak en makulü .
Sizin evinizi satma hakkınız,
elbette kiracınızın da o evde oturmaya devam etme hakkı var.
Evimin krediye uygun olduğunu nasıl anlarım ?