34 yıldır oturulan evde geçmişe dönük kira davası!

Herkese merhaba,

Annem ve ailesi 1980 yılında istanbula göç ettiklerinden bu yana aynı evde oturulmakta yaklaşık 34 yıldır. Ev sahibimiz zamanında kiracılardan çok çektiği için evi kiraya vermek istemiyormuş ve tanıdık vasıtası ile rahmetli anneanneme vermiş. Düzenli bir kira talebinde bulunmamış hiçbir zaman, şehir dışından yılda iki yılda bir geldiğinde evde yanlarında kalır biriktirebildiklerini de alır gidermiş. Anneanneme sende benim annemsin ölene kadar oturabilirsin burda gibi söylemleri de komşularımız tarafımdan şahitlik edilebilecek şekilde bilinmektedir.

Ev sahibi son 15 yıldır istanbula gelmemekte ve kendisinin hiç bir iletişim bilgisi bulunmamaktadır. 10 yıl önce gelen kız kardeşi ise telefon numaralarımızı vermemize rağmen bizi aramamışlar ve hiç bir talepte bulunmamışlardır.

Geçtiğimiz günlerde ise ev sahibimizin yeğeni tarafından kapıya 4 farklı emlakçı gönderilmiş ve yan yana iki bahçe katı dairenin boş olduğu satılık olduğuna dair bilgi verildiğini söylemişlerdir.

Ayrıca tuttukları avukat da bize geçmişe dönük kira bedeli için dava açacaklarını 5 yıllık kirayı talep etme hakları olduğunu belirtmiştir.

Ben şuan hava değişimde asker ve atanamamış bir öğretmenim, yani düzenli gelirim yok. Annem ise asgari ücret ile çalışan ilkokul mezunu bir annedir. Yani bizim şuan ne o parayı ödeyecek durumumuz ne de evden çıkacak imkanımız var bahsettiğim üzere şuan da askerim...

Sonuç olarak ellerinde hiç bir yazılı belge yok, ve bizden kira talep ettiklerine dair hiç bir kanıt yolları da yok.

Bizim de elimize geçen parayla eve baktığımız yan dairenin çöp ev olması ve bizim evin oturulabilir olmasından anlaşılmaktadır.

Zamanında gösterdikleri iyi niyeti şuanda kötüye kullanıyorlar ve ev sahibimizle hiç görüşemedik, sadece yeğeni ve avukatla görüşebiliyoruz ,onlarda sadece kinayeli konuşmalar ve bağırıp çağırmalar şeklinde konuşuyorlar.

Bizim hiç bir hakkımız yok tabi ama neticede duruma şahit komşularımız var şahitlik de yaparlar.

Sizce birşey elde edebilirler mi? Çünkü durmadan para istiyorlar, bugün itibariyle de işlemleri başlatacaklarını söyledir :S

Alıntı:

---

ufkkk rumuzlu üyeden alıntı

Herkese merhaba,

Annem ve ailesi 1980 yılında istanbula göç ettiklerinden bu yana aynı evde oturulmakta yaklaşık 34 yıldır. Ev sahibimiz zamanında kiracılardan çok çektiği için evi kiraya vermek istemiyormuş ve tanıdık vasıtası ile rahmetli anneanneme vermiş. Düzenli bir kira talebinde bulunmamış hiçbir zaman, şehir dışından yılda iki yılda bir geldiğinde evde yanlarında kalır biriktirebildiklerini de alır gidermiş. Anneanneme sende benim annemsin ölene kadar oturabilirsin burda gibi söylemleri de komşularımız tarafımdan şahitlik edilebilecek şekilde bilinmektedir.

Ev sahibi son 15 yıldır istanbula gelmemekte ve kendisinin hiç bir iletişim bilgisi bulunmamaktadır. 10 yıl önce gelen kız kardeşi ise telefon numaralarımızı vermemize rağmen bizi aramamışlar ve hiç bir talepte bulunmamışlardır.

Geçtiğimiz günlerde ise ev sahibimizin yeğeni tarafından kapıya 4 farklı emlakçı gönderilmiş ve yan yana iki bahçe katı dairenin boş olduğu satılık olduğuna dair bilgi verildiğini söylemişlerdir.

Ayrıca tuttukları avukat da bize geçmişe dönük kira bedeli için dava açacaklarını 5 yıllık kirayı talep etme hakları olduğunu belirtmiştir.

Ben şuan hava değişimde asker ve atanamamış bir öğretmenim, yani düzenli gelirim yok. Annem ise asgari ücret ile çalışan ilkokul mezunu bir annedir. Yani bizim şuan ne o parayı ödeyecek durumumuz ne de evden çıkacak imkanımız var bahsettiğim üzere şuan da askerim...

Sonuç olarak ellerinde hiç bir yazılı belge yok, ve bizden kira talep ettiklerine dair hiç bir kanıt yolları da yok.

Bizim de elimize geçen parayla eve baktığımız yan dairenin çöp ev olması ve bizim evin oturulabilir olmasından anlaşılmaktadır.

Zamanında gösterdikleri iyi niyeti şuanda kötüye kullanıyorlar ve ev sahibimizle hiç görüşemedik, sadece yeğeni ve avukatla görüşebiliyoruz ,onlarda sadece kinayeli konuşmalar ve bağırıp çağırmalar şeklinde konuşuyorlar.

Bizim hiç bir hakkımız yok tabi ama neticede duruma şahit komşularımız var şahitlik de yaparlar.

Sizce birşey elde edebilirler mi? Çünkü durmadan para istiyorlar, bugün itibariyle de işlemleri başlatacaklarını söyledir :S

---

evin asıl sahibi istediği andan itibarren raiç bedel üzerinden kira ödemeniz gerekir. önceki kiralar için emin değilim.

İstedikleri kira bedeli ne kadar ki aylık?

Konu çok uzun oldu derken evleri satmak istediklerini yazmamışım...

İlk konuşmada biz 300 ödeyelim dedik onlar ise 500 istedikiler ki hani ederi değil, sonra 400'e indiler ve bize avukatın hesap numarası verildi. Şuanda 3 aylık kirayı yatırmamızı istiyorlar. Benim anladığım kadarıyla avukat masraflarını bizden çıkarmaya çalışıyorlar. Çünkü avukat istanbula geldi ve evlerin tapularını ve borçlarını çıkarttı.

Evleri satmaya çalışan emlakçıların dosthane olanlarının söyledikleri ise kesinlikle para yatırmamız bu kiracı olduğumuzu ispat edermiş :S

Belirli bir miktarın üstünün bankaya yatması gerek bankaya yatması gereken bir miktarın 5 yıllık geriye dönük istenmesi üstelik bağış niteliğinde tanıklı konuşmalar konu hakkında fazla bilgim yok bende yorumları merak ediyorum

Konuştuğum bir avukat ev sahibimiz aramasa sormasa bile onun adına bir hesap açtırıp oraya para yatırabilirdiniz dedi. Bu bahane değilmiş. Yani ev sahibinin bu kadar yıl arayıp sormaması bir talep te bulunmaması anormal değil, bizim tc kimlik nosunu bile bilmediğimiz bir adam adına hesap açtırıp para yatırmamız anormalmiş.

Ama emlakçıların genelde söylediği kontratı yok yıllarca aramamış hiç bir şey yapamazlar şeklinde. Hatta konuştuğu emlakçılardan biri biz oturanlardan kira almıyoruz dedi bana telefonda diye şahitlik de yaparım dedi. Çünkü oturdukları yerden 4 emlakçıyla ortalığı kızıştırıp çöp evi yüksek paraya satmaya çalışıyorlar. Bu gün 4 üyle de konuştum meğer hiç birinde istedikleri miktarları verecek müşteri yokmuş.

Neyse perşembe de bir arkadaşın avukat arkadaşıyla görüşme şansım olabilir o zaman size de bilgi verebilirim.

Yeğen sizden para koparmak ve kendi cebine atmak derdinde olabilir. Ev sahibine ulaşmaya çalışın