Bağış yapılmış (tapu devri yapılmış) bir gayr-ı mülk hakkında ?

Merhabalar,

Hayırsever bir kimse, kendisine ait bir dükkanını hayır işlerinde uğraşan birkaç kişiye bağışlamış. Tapusunu da devir etmiş. Kendisi de tamamen bu devirden râzıdır.

Ancak demiş; ben ailem ile vefat edersem (devir eden), tapu devrini yaptık fakat arkamdaki ailem (eşi ve çocuğu değil, eşinin bilgisi ve rızâsı var, çocuğu da henüz bebektir ancak kardeşlerini ve babasını kast ederek) râzı olmayıp malı sizden geri almak isteyebilirler.

Noterden satış yapılmamış, sadece tapu devri yapılmıştır.

Bu tür sonradan çıkabilecek şeylere karşı tebdir olarak yapılabilecek tavsiye veya önerileriniz varsa nelerdir?

Teşekkür ediyoruz

karşı taraf bu işlemin muvazalı olduğunu ispat etmek isteyebilir siz bunun üzerine kişinin akıl sağlığının yerinde olduğunu ve rızasını içeren bir belge imzalattrırın