Printable View
Sayın ilgili,
Oturduğum site yönetimi geç yatırılan aylık aidatlar için aylık %10 gecikme faizi talep etmektedir. Mevzuat açısından herhangi bir sınırlama söz konusu olup olmadığını öğrenmek istiyorum.
Yardımınız için teşekkür eder, başarılar dilerim.
Saygılarımla,
Günhan germeyan
Kat Mülkiyeti Kanununa göre, ortak giderler için gecikme faizi aylık yüzde 10 olarak belirlenmiştir. Ancak bu durum enflasyonun çok yüksek olduğu zamanlar için doğru olsa bile, enflasyonun düştüğü günümüz koşullarında adil değildir. Bana göre konu Anayasa Mahkemesine götürülürse yasa maddesi iptal edilebilir.
Merhaba,
sayın meslektaşımın dediği gibi Kat Mülkiyeti yasasına göre ödenmeyen ortak giderlerde geçikme faizi aylık %10 dur. Yani yasa hükmü ile belirlenmiş bir oran sözkonusu. Site yönetimi haklıdır.
Fakat meslektaşıma bir yönden katılmıyorum. Bu yasa hükmü günün ekonomik şartlarına göre Anayasa Mahkemesince iptal edilemez. Anayasa Mahkemesi Anayasal Yargılama yapar yani kanunların Anayasaya uygunluğunu başvuru halinde denetler. Günün koşullarına göre yasa iptali yapamaz.
Ayrıca bu faiz oranının yüksek olması enflasyon ile bağıntılı değildir. Yasakoyucunun bu yasaya verdiği önemden ve kamu düzeninin sağlanması açısından bir yaptırım niteliği taşımasındandır.
G.Aksel