Tapuyu Üzerime Nasıl Alabilirim

Meraba, 2006 yılında babam vefat etti,annem ve babamın adına olan evi üzerime almam için görüştüğüm diğer üvey kardeşlerle aramda sorun yok fakat yurt dışında olan diğer 3 üvey kardeşe ulaşılamıyor.Veraset ilamı-vergi dairesinden gayri menkul devri-belediyeden esas rayiç değeri gösterir cetvel- annemden ve diğer kardeşlerden satış için vekaletleride aldım.
1-Şimdi 3 kardeş olmadan bu durumda vekalet verenlerden paylarına düşen hisseleri alabilirmiyim?
2-Hisseler tapudan paylaştırılmamıştı sorun olurmu?
3-işlemleri bitirdikten sonra evi tamamen üzerime nasıl alabilirim?3 kardeşe ulaşılamadığından.