Ev sahibine Anahtar Teslimi

Selamlar;
ev sahibim yaklaşık bir senedir emekli olacağını lojmandan ayrılacağını telefonla zaman zaman bildirerek evden çıkmamı istedi,bende kira sözleşmesinin bitiminde evden çıktım.eve geldi kontrol etti anahtarı aldı apartman görevlisine yeni gelecek kiracı adaylarına göstermesi için teslim etti..!!!!(daireyi internete kendi kiralık ilanı ile ve emlakçı aracılığıyla askıya çıkardı).ancak teslim tesellüm belgesini aidat vs borçlarının kontrolünden sonra imzalayacağını belirtti bu arada sözleşme bitim tarihi 15.02.2013 anahtar teslimi 09.02.2013..ertesi gün aradığımda işinin olduğunu sonraki günlerdede hastalık bahanesiyle teslim evrağını imzalamadı.14.02 akşamı kendisi ile görüştük yönetime 1000 lira civarı borcum olduğunu ki doğru sözleşmeyi tek taraflı fesh ettiğim için bir ay önceden haber vermeme gerektiğini ayrıca kontratta yazan 2010-2011 ve 2011-2012 tarihlerindeki tefe +üfe / 2 artışının eksik olduğunu bunlardanda kalan bakiyeleri istediğini ve ayrıca apartman demirbaş giderlerinin benim ödeyeceğimi kontratta böyle bir madde olduğunu belirtti.bende kendisine 2400 tl depozitim olduğunu burdan apartman giderimi aldıktan sonra geriye 1400 lira kaldığını onuda erken çıkma ve ihtar göndermememe bağlayarak kabul ettim.o teklifimi kabul etmedi.15.02 günü kendisine ihtar çekerek daireyi boşaltmama rağmen depozitoyu iade etmediğini aksi takdirde icra işlemlelerine başlayacağımı belirttim.kendiside buna istinaden gönderdiği ihtarnamede evi teslim etmediğimi,tefe+üfe oranlarını eksik yatırdığımı ve bunlardan kalan bakiyeyi,kiracılık sıfatımın devam ettiğini ve 12 ay daha devam edeceğini vede demirbaş ve apartman giderinin 1950 tl şeklinde ödenmesini ayrıca evin onarıma ihtiyacı olduğunu belirtmiş...bu aşamadan sonra nacizane görüşlerinizi ivedi olarak bekliyorum
saygılar