Borçlar kanunu ve kamu ihale kanunu çerçevesinde ihale sözleşmesinin feshi

idare tarafından yapılan bina inşaatına ilişkin ihale sonucu müteahhit inşaata başlıyor. inşaatın büyük bir bölümü bitmiş iken "hakedişler nedeniyle" aralarında uyuşmazlık çıkıyor ve iş mahkeme aşamasına geliyor. tabii mahkeme aşamasının uzun süreceği ve bu esnada binanın bitirilemeyip kullanılamayacağı ve kamunun zararı oluşacağı düşünüldüğünde; idare işin gecikmesinde sakınca görerek başka bir firmaya kalan işi yaptırmak istiyor. 1) idaretek taraflı olarak sözleşmeyi feshedebilir mi? eğer ki edebilirse usul nasıl olmalıdır? 2) Dava mı açmalı yoksa tek taraflı olarak borçlar kanununa göre fesih kararını karşı tarafa bildirmesi yeterli olur mu?
her iki ihtimale göre değerlendirildiğinde sonuçları ne olabilir?

Merhaba,

İhale sonunda imzalanan tip sözleşmede bu konuda mutlaka hüküm bulunmaktadır. Oradaki usule riayet edilmesi gerekir. Saygılarımla,

Her gün ihale yapan bir yönetici sıfatıyla cevap vermek istiyorum.
İşin hakediş anlaşmazlığı ile mahkeme aşamasına gelmesi , yüklenicinin işin durdurmasına gerekçe değildir. İş durmamışken , fesih işlemi de tek taraflı olarak yapılmamalıdır. Fesih durumunda ise işin gerçekleşme tespiti ile %80 aşamasının arasında kalan farkın %5 i yükleniciye tazminat olarak ödenir ki bu kamu zararı olarak nitelendirilip harcama ve gerçekleştirme görevlisine rücu eder. Yüklenicinin işi durdurması ise idarece yapılacak noter kanallı tebligatlar ile yollar tükendikten sonra tek taraflı fesih yöntemidir ki , sizin için en doğrusu bu olur. Fesih işlemi biritilip kesin teminata el konulup yasaklama yazısı ile talep yapılması gerekir. Bu şartlar sağlandıktan sonra işin tekrar ihale edilerek yaptırılmasında sorun çıkmaz. Ama seviye tespitin bilirkişi yoluyla yaptırılması ve o aşamadan sonra %100 seviyesine göre bir ikmal inşaatı ihalesine çıkılması lehinizedir.Unutmayın ki fesh edilen ihale ile yeni yapılacak ihale arasındaki bedel farkları her an karşınıza hesabı sorulacak kamu zararı şeklinde çıkabilir. Bu nedenle idari ve hukuki hata yapmamanız çok önemlidir.