Kimsenin anlaşamadığı kabadayılık yapan kiracıyı çıkarmak

Merhaba arkadaşlar.
Bizim apartmanımız 8 daireden oluşuyor 2012 Eylül ayında sıfır olarak 7 apartman sahibi ve 1 kiracı apartmana taşındık önceleri herhangi bir sıkıntımız yoktu.

Daire 1 deki kiracı yaz ayının başında amcasının oğlunun aracını garaja bırakıp Almanyaya gitti. Genelde benim giriş çıkışımı engelleyen bir yere park etti ama benim için çok sorun olmuyordu. Apartmandaki diğer ev sahibiler bu konuda rahatsızlık duydular ve o dönem apartman yeni olduğu için karar defterimizi notere onaylatmamıştık kendi aramızda geçiniyoruz 2013 gibi yaparız demiştik ve beni o süre zamanına kadar gecici yönetici seçtiler. Kendisini uyarmamı ilettiler. Bende kendisine uygun bir dille açıklama yaptım ama tepkisi biraz sert oldu "onu söyleyenler gelsin yanıma" gibi, bir kaç ay sonrada kış için yakıt (kömür) alımı yaptık. Daire başı 2ton şeklinde. Tüm apartman sahipleri ödeme yaptı fakat bu kiracı ödeme yapmadı hatta kış geldi çattı kalöriferleri yakma zamanımız bile geldi. Bizde kendisinden tahsil edemeyeceğimizi anladığımız için ev sahibi ile iletişime geçtik kiracısının yakıt ve aidatı (4aylık) ödemediğini belirttik. Bu sefer olaylar dahada büyüdü. Kiracı bir cumartesi sabahı üzerime yürüdü "benim ev sahibimi ne hakla ararsın diye" bende kendisini uygun bir dille bu parayı kendisinden alamadığımızı onun apartman kararına göre tam ödenesiye kadar kalörifer yanmayacağını dile getirdim. Bu süreçte bir kaç üzerime yürüme sonuncunda ben bu kiracı ile karakolluk oldum. En başta durumu ev sahibine anlattığımızda sözleşmesini yenilemeyeceğini evden çıkaracağını bildirdi. 1 hafta sonra bir baktık ki adam sözleşmeyi yenilemiş. Kiracı halen apartmanda hemde bu sefer zaten dar olan ve motorlar için ayırt edilmiş kısma motorunu park etmiyor. Benim araç giriş kısmıma motorunu bırakıyor ve benim 2 aracım bu adam yüzünden sokakta kalmaya başladı garaj bomboş duruyor Adam motoru 2 aydır hiç çekmedi. Bizde 2013'ün gelmesi ile apartmana noterli sistem geçtik.

Apartman karar defterine toplantıda Araçların, Motorların ve bisikletlerin nereye park edileceği yönde bir kroki hazırladık ve saf çoğunlukla imzaladık. aradan 4 gün geçti bu kiracı halen motorunu çekmiyor. Şimdi gidip ben elimle çeksem zaten davalığım olay büyücek bunun için ne yapmam lazım. Bana yardımcı olursanız sevinirim.

bununla ilgili yasa veya kiracıyı nasıl çıkartabiliriz. Bu motor belasından nasıl kurtulabiliriz. Bir kaç gün önce Aydına dolu yağdı aşağıda giremediğim garajım var ve araçlarım dolu ezikleri içinde.

Keşke toplantıda "park çizgilerine uymayan veyahut başkasının yerine park eden, park girişini kapatan, engel olan vb. kişilerin araçlarının çektirilmesi konusunda yöneticiye yetki verilmesi" tarzında bir karar da aldırsaydınız zira geçen ay bizim sitemizde toplanan genel kurulda bu karar alındı ve 4 senedir olduğu yerde duran arızalı bir araç (sahibi yurtdışında ama haber yok) site dışına çektirildi. Böyle bir karar alır, bu kararı da kiracıya tebliğ edersiniz. Baktınız yine tepki yok, ister noteri çağırıp ister motor ve park yerinin resimlerini çekerek noter kanalıyla kendisine ihtarname çekersiniz. Zaten insanların üstüne yürümekle sorun çözmek isteyen bir kişiyse onu bu huyundan vazgeçirmeniz zor, ihtardan sonra da kapınıza dayanacaktır, e artık sizde tekme tokat girişeceksiniz yapacak bişey yok, ya da polis çağıracaksınız ya da en başta söylediğiniz gibi bunların hiç birini yapmadan önce motorun mevcut haliyle fotoğrafını çekin daha sonrada el yordamıyla düzeltin, bakalım tepkisi ne olacak, ona göre ihtar yolunu izlersiniz. Apartmanda bu konuda oybirliği olması güzel, en azından ihtar ve fotoğrafları delil göstererek bir de diğer sakinlerin şahitliği ile dava yolunu seçebilirsiniz.

Asagidaki dilekce örnegini kendi durumunuza uyarlayabilirsiniz.

Apartmanda Gürültü Nedeniyle Suç Duyurusu Dilekçesi

.......................... CUMHURİYET BAŞSAVCILIĞI’NA



ŞİKAYETÇİ :

ŞÜPHELİ :

SUÇ : Kişilerin huzur ve sükûnunu bozma.

SUÇ TARİHİ :

AÇIKLAMALAR

Şikayet olunan ……… ……………. ile aynı apartmanda ikamet etmekteyiz.

Ancak ………….. ………………….., kendi dairesinde sürekli yüksek sesle müzik dinlemekte, gürültü çıkarmaktadır. Kendisini bu konuda defalarca uyarmama rağmen ısrarla aynı davranışlarını sürdürmektedir. Diğer apartman sakinleri de bu durumdan rahatsızlık duymakta ve gürültülere tanık olmaktadır.

HUKUKİ NEDENLER : 5237 S. K. ve ilgili mevzuat.

HUKUKİ DELİLLER : Tanık beyanları ve diğer delililer.

NETİCE ve TALEP

Açıklanan nedenlerle şüphelinin eylemine uyan TCK maddeleri uyarınca cezalandırılması için gerekli soruşturmanın yapılarak hakkında kamu davası açılmasını, saygılarımla arz ve talep ederim…/…/…..

Şikayetçi
……………………